【住宅ローン審査】雇われ柔道整復師の身分と住宅ローン審査通過への道：個人事業主？給与所得者？

雇用形態の確認：給与所得者と個人事業主の違い

まず、あなたの雇用形態について整理しましょう。あなたは整骨院に雇われて働いており、給与を得ています。これは、一般的な「給与所得者」の定義に当てはまります。
対して「個人事業主」とは、自分の事業を営み、その事業の利益を収入とする人のことです。例えば、自分の名前で整骨院を開業している人が個人事業主です。あなたは院に雇われているため、個人事業主ではありません。

今回のケースへの回答：あなたは給与所得者です

あなたは整骨院に雇用されているため、給与所得者です。健康保険や厚生年金に加入していないのは、勤務先の制度の問題であり、あなたの雇用形態自体が変わるわけではありません。

関連する法律や制度：雇用契約と税金

あなたの雇用形態は、あなたと整骨院の間で結ばれた雇用契約によって定められます。その契約内容によって、給与の支払い方法や、社会保険への加入状況などが決まります。また、税金面では、給与所得者として源泉徴収（給与から税金が差し引かれる制度）が適用されます。

誤解されがちなポイント：社会保険未加入と雇用形態

社会保険（健康保険・厚生年金）に加入していないからといって、必ずしも個人事業主とは限りません。小規模事業所では、社会保険の加入が義務付けられていないケースも多くあります。あなたの場合は、雇用契約に基づいて給与を得ているため、給与所得者であることに変わりはありません。

実務的なアドバイス：住宅ローンの審査対策

住宅ローンの審査では、安定した収入が重要視されます。奥さんの収入と合わせて650万円と、決して低い年収ではありません。ただし、社会保険未加入という点が懸念材料となる可能性があります。そのため、以下の点を意識しましょう。

• 収入を明確に示す：源泉徴収票や給与明細を準備し、安定した収入があることを証明しましょう。
• 勤続年数を強調する：長く同じ職場で働いていることは、安定性を示す重要な要素です。勤続年数をアピールしましょう。
• 貯蓄状況を伝える：まとまった貯蓄があれば、審査に有利に働きます。
• 住宅ローンの種類を選ぶ：フラット35などの、審査基準が比較的緩やかなローンを選択肢に入れるのも良いでしょう。

専門家に相談すべき場合：審査が通らない場合

もし、住宅ローンの審査で断られた場合は、ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーに相談することをお勧めします。彼らは、あなたの状況に合わせた最適なアドバイスをしてくれるでしょう。

まとめ：給与所得者としての立場を明確に

あなたは、雇用契約に基づいて給与を得ている給与所得者です。社会保険未加入は審査に影響する可能性がありますが、安定した収入と貯蓄をアピールすることで、住宅ローン審査を通過できる可能性は十分にあります。必要に応じて専門家のアドバイスを受けることも検討しましょう。 不安な点は、早めに金融機関や専門家に相談することをおすすめします。