【住宅購入者必見！】すまい給付金受給のため、ふるさと納税活用術！令和時代の賢い住宅取得戦略

1. すまい給付金とふるさと納税の基礎知識

すまい給付金とは、住宅を取得した世帯に対して国が支給する給付金です。給付額は世帯収入や住宅価格、そして所得税額によって決定されます。収入が多いと給付額は減少し、一定額を超えると受給できません。

ふるさと納税とは、居住地以外（都道府県や市区町村）に寄付をする制度です。寄付額のうち2,000円を超える部分について、住民税と所得税から控除されます（税控除）。控除によって、実質的な負担は寄付額から控除額を引いた金額になります。

今回のケースでは、夫の平成30年分の収入がすまい給付金の受給上限を超えているため、給付金を受け取れません。しかし、ふるさと納税を活用することで、所得税額を減らし、所得割額（住民税の計算に使われる所得）を調整することで、受給要件を満たせる可能性があります。

2. 今回のケースへの直接的な回答

夫の平成30年度の所得税額を減らすために、ふるさと納税を行うことで、すまい給付金の受給要件を満たせる可能性があります。 具体的には、ふるさと納税の控除によって所得が減少し、結果として所得割額が受給要件を満たす範囲になるように調整します。 ただし、寄付額が多すぎると、かえって不利になる可能性もあるため、最適な寄付額を計算する必要があります。

3. 関係する法律や制度

* **住宅取得等資金の貸付に関する法律**: すまい給付金の根拠となる法律です。
* **地方税法**: ふるさと納税の根拠となる法律です。

4. 誤解されがちなポイントの整理

ふるさと納税は、必ずしもすまい給付金の受給につながるとは限りません。 控除額の計算が複雑で、適切な額を寄付しないと効果がない場合もあります。 また、ふるさと納税は寄付であり、必ずしも返礼品がもらえるわけではありません。返礼品は自治体によって異なります。

5. 実務的なアドバイスや具体例の紹介

1. **確定申告の準備**: 平成30年度の確定申告書を作成し、ふるさと納税による控除額を計算します。
2. **寄付額のシミュレーション**: ふるさと納税サイト等を利用し、様々な寄付額を想定して、所得税と住民税の控除後の所得割額がどの程度になるかシミュレーションします。
3. **最適な寄付額の決定**: すまい給付金の受給要件を満たしつつ、できるだけ多くの給付金を受け取れる最適な寄付額を決定します。
4. **寄付先の選択**: 返礼品の内容や自治体の魅力などを考慮して、寄付先を選びます。
5. **確定申告**: ふるさと納税の控除を反映した確定申告を行います。
6. **すまい給付金の申請**: 必要書類を準備し、すまい給付金を申請します。

• 例：平成30年度の所得が513万円だった場合、ふるさと納税で約50万円寄付し、控除を受けることで、所得が463万円程度になり、すまい給付金の受給要件を満たせる可能性があります。これはあくまで例であり、個々の状況によって異なります。

6. 専門家に相談すべき場合とその理由

税金やすまい給付金に関する手続きは複雑です。 確定申告や最適なふるさと納税額の算出に自信がない場合、税理士などの専門家に相談することをお勧めします。 間違った手続きを行うと、かえって不利になる可能性があります。

7. まとめ（今回の重要ポイントのおさらい）

ふるさと納税は、すまい給付金の受給要件を満たすための有効な手段となり得ますが、適切な手続きと計算が必要です。 専門家のアドバイスを受けることで、より確実かつ効果的に手続きを進めることができます。 事前にシミュレーションを行い、最適な寄付額を決定することが重要です。 また、申請に必要な書類や手続きについても、事前にしっかりと確認しておきましょう。