【相続の悩み】バツ1夫の田舎の山林・田畑相続…経済状況と維持管理の現実的な検討

【背景】
* 主人はバツ1で、前妻との間でマンションを共同購入し、その後離婚。住宅ローンの返済に苦しんでいます。
* 再婚し、子供にも恵まれました。
* 80歳近い義両親が、中国地方の限界集落に住んでおり、山林や田畑を相続することになりました。
* 山林の境界が不明確で、管理に費用がかかります。
* 田畑の維持管理にも費用がかかります。
* 築100年の老朽化した家の維持管理も必要です。
* 帰省費用が高額で、頻繁な訪問が困難です。
* 家庭の経済状況は厳しく、住宅ローンの返済も残っています。

【悩み】
山林、田畑の相続と維持管理が、経済的に可能かどうか不安です。相続した場合にかかる費用や、実際に困ったこと、やっておいた方がいいことを知りたいです。また、相続によって一家離散にならないか心配です。

相続放棄も検討すべきです。

相続放棄の検討

テーマの基礎知識：相続と相続放棄

相続とは、被相続人（亡くなった人）の財産が、相続人（法律で定められた相続権を持つ人）に引き継がれることです。相続財産には、預金や不動産だけでなく、借金なども含まれます。相続放棄とは、相続人が相続の開始を知ってから3ヶ月以内に、家庭裁判所に申述することで、相続財産を一切受け継がないことを宣言することです（民法第915条）。相続放棄をすれば、財産だけでなく、借金も引き継ぐ必要がなくなります。

今回のケースへの直接的な回答

ご質問の状況では、山林、田畑の相続によって、かえって経済的な負担が増加する可能性が高いです。現状の経済状況を鑑みると、相続放棄を検討することが現実的と言えるでしょう。

関係する法律や制度

* **民法第915条（相続放棄）**: 相続開始を知ってから3ヶ月以内に、家庭裁判所に申述することで相続を放棄できます。
* **相続税法**: 相続税は、相続財産の評価額に応じて課税されます。山林や田畑の評価額が低い場合、相続税額は大きくない可能性もありますが、固定資産税は毎年発生します。

誤解されがちなポイント：相続は必ずしも有利ではない

相続は、必ずしも良いことばかりではありません。相続財産には、プラスの財産だけでなく、マイナスの財産（借金など）も含まれます。相続によって、かえって経済的な負担が増加するケースも少なくありません。

実務的なアドバイスや具体例の紹介

* **相続放棄の手続き**: 家庭裁判所に相続放棄の申述書を提出する必要があります。弁護士や司法書士に相談することをお勧めします。
* **境界確認**: 山林の境界が不明確な場合、測量士に依頼して境界確定を行う必要があります。費用は数万円から数十万円かかります。
* **維持管理費用**: 山林、田畑の維持管理には、草刈り、除草剤散布、用水路の修理など、多額の費用がかかります。
* **老朽家屋の解体費用**: 築100年の老朽家屋の解体には、数百万円の費用がかかる可能性があります。

専門家に相談すべき場合とその理由

相続に関する手続きや、経済的な負担の予測、相続放棄の手続きなど、専門的な知識が必要な場合、弁護士や司法書士に相談することを強くお勧めします。専門家は、状況に応じた適切なアドバイスをしてくれます。

まとめ

現状の経済状況を考えると、山林、田畑の相続は、ご家族にとって大きな負担となる可能性が高いです。相続放棄という選択肢も視野に入れ、弁護士や司法書士に相談して、最適な解決策を見つけることが重要です。相続放棄の申述期限は相続開始を知ってから3ヶ月以内と短いので、早めの行動が大切です。ご家族の将来のため、冷静に判断してください。