【相続トラブル】実家の土地相続で100万円提示…納得できない！長女の権利と解決策

相続と共有地の問題：基礎知識

まず、相続（そうぞく）とは、人が亡くなった際に、その人の財産（ざいさん）が相続人（そうぞくにん）に引き継がれることです。 相続人には、配偶者（はいぐうしゃ）、子、親などが該当します。 今回のケースでは、お母様の相続が問題となっています。

次に、共有地（きょうゆうち）とは、複数の人が共同で所有する土地のことです。 質問者様と妹さんは、お母様と共同で土地を所有している状態です。 共有地の所有権割合（しょゆうけんわりあい）は、通常、等分（とうぶん）に分割されますが、所有者間で異なる割合で所有することも可能です。

今回のケースへの直接的な回答

お母様は、質問者様に100万円を提示して土地の権利を譲渡（じょうとう）させようとしています。しかし、提示額が路線価を大幅に下回っており、質問者様の権利を著しく侵害（しんがい）している可能性が高いです。 100万円で納得する必要はありません。

関係する法律や制度

このケースでは、民法（みんぽう）の相続に関する規定が関係します。具体的には、相続の放棄（ほうき）、遺産分割（いさんぶんかつ）協議（きょうぎ）、そして、必要であれば裁判（さいばん）による解決などが考えられます。

誤解されがちなポイントの整理

「昔は長男が家をついで…」というお母様の言葉は、過去の慣習（かんしゅう）であり、現在の法律とは関係ありません。 現在の相続法では、男女平等（だんじょびょうどう）が原則です。 長女だからといって、相続権（そうぞくけん）が制限されることはありません。

実務的なアドバイスや具体例の紹介

まずは、お母様と冷静に話し合い、提示額の根拠（こんきょ）を聞き出しましょう。 感情的にならず、客観的なデータ（路線価など）を示しながら、自分の権利を主張することが重要です。 話し合いがまとまらない場合は、弁護士（べんごし）や司法書士（しほうしょし）などの専門家に相談し、遺産分割協議書（いさんぶんかつきょうぎしょ）の作成や、裁判手続き（てつづき）を検討しましょう。 専門家は、公正証書（こうせいしょうしょ）の作成もサポートしてくれます。公正証書とは、公証役場（こうしょうやくじょう）で作成される、法的効力（こうりょく）の高い文書です。

専門家に相談すべき場合とその理由

話し合いが全くまとまらない場合、または、お母様の主張が一方的で、感情的な対応が続いている場合は、専門家への相談が必須です。 専門家は、法律に基づいた適切なアドバイスとサポートを提供し、紛争（ふんそう）の解決を支援してくれます。 一人で抱え込まず、早めに相談することをお勧めします。

まとめ

今回のケースは、相続と共有地の問題が複雑に絡み合った、典型的な相続トラブルです。 感情的な対応ではなく、冷静に法律に基づいた対応をすることが重要です。 提示額に納得できない場合は、専門家に相談し、自分の権利を主張しましょう。 早めの対応が、円満な解決につながる可能性を高めます。 ご自身の権利を守るためにも、専門家の力を借りることが大切です。