オール電化住宅は人気？価格やメリット・デメリットを徹底解説！

【背景】
・現在、家探しをしています。
・東日本大震災以降、オール電化住宅の価格が下がっていると思っていました。
・電気料金の値上げや電力不足、節電などが理由です。
・しかし、実際にはそのような傾向が見られず、オール電化の広告も多いです。

【悩み】
・オール電化住宅は、現在でも人気があるのか知りたい。

オール電化住宅は、利便性から一定の人気を保っています。メリット・デメリットを比較検討しましょう。

オール電化住宅の基礎知識：定義と前提

オール電化住宅とは、その名の通り、電気を主なエネルギー源として生活する住宅のことです。具体的には、

給湯：電気温水器やエコキュートを使用
調理：IHクッキングヒーターを使用
暖房：エアコンや電気ストーブを使用
冷房：エアコンを使用

など、従来のガスや灯油を使用する設備を、すべて電気でまかなう住宅を指します。太陽光発電システムを併用している場合は、さらに光熱費の削減効果が期待できます。

オール電化住宅が登場した背景には、省エネへの意識の高まりや、火を使わないことによる安全性の向上などがあります。また、電力会社が提供するお得な料金プランも普及を後押ししました。

今回のケースへの直接的な回答

オール電化住宅は、東日本大震災以降も一定の人気を保っています。確かに、震災後には電力供給への不安から、オール電化住宅に対する見方が変わった時期もありましたが、現在では、その利便性や安全性、光熱費の削減効果などから、再び注目を集めています。

広告などでオール電化住宅が積極的にアピールされているのも、需要があることの表れと言えるでしょう。ただし、電気料金の値上げや、ライフスタイルによっては光熱費が高くなる可能性もあるため、メリットとデメリットを比較検討することが重要です。

関係する法律や制度

オール電化住宅に関係する主な法律や制度としては、以下のようなものが挙げられます。

建築基準法：住宅の安全性に関する基準を定めており、電気設備の設置にも影響します。
電気事業法：電力会社の事業や電気料金に関するルールを定めています。
省エネ法（エネルギーの使用の合理化等に関する法律）：住宅の省エネルギー性能に関する基準を定めています。

これらの法律や制度は、オール電化住宅の設計や建設、運用に影響を与える可能性があります。

誤解されがちなポイントの整理

オール電化住宅に関して、よくある誤解を整理しましょう。

「オール電化＝光熱費が必ず安くなる」という誤解：

確かに、電力会社によってはオール電化向けの料金プランを提供しており、光熱費を抑えられる可能性があります。しかし、家族構成やライフスタイルによっては、ガス併用住宅よりも光熱費が高くなることもあります。
「停電に弱い」という誤解：

停電時に電気が使えなくなるのは、オール電化住宅に限ったことではありません。ただし、オール電化住宅では、電気温水器のお湯が使えなくなる、IHクッキングヒーターが使えないなど、生活への影響が大きくなる可能性があります。
「売却時に不利になる」という誤解：

オール電化住宅であること自体が、売却価格に大きな影響を与えるわけではありません。しかし、築年数や設備の老朽化、周辺の環境など、他の要素も総合的に考慮されるため、一概に「不利になる」とは言えません。

実務的なアドバイスと具体例

オール電化住宅を選ぶ際の、実務的なアドバイスと具体例を紹介します。

料金プランの比較検討：

電力会社が提供する料金プランを比較検討し、自分のライフスタイルに合ったプランを選びましょう。例えば、深夜電力料金がお得なプランは、夜間に電気を使用する機会が多い家庭に適しています。
設備の選び方：

オール電化住宅の設備を選ぶ際には、省エネ性能の高い製品を選ぶことが重要です。エコキュートやIHクッキングヒーターなどの省エネ性能を比較し、適切な製品を選びましょう。
ライフスタイルとの相性：

オール電化住宅は、ライフスタイルによって光熱費の負担が変わります。例えば、日中在宅時間が長い場合は、太陽光発電システムを導入することで、光熱費を抑えられる可能性があります。
太陽光発電システムの導入：

太陽光発電システムを導入することで、電気料金をさらに削減できる可能性があります。売電収入を得ることもできるため、長期的な視点で検討しましょう。

具体例として、共働き夫婦2人暮らしの場合を考えてみましょう。日中はほとんど家にいないため、深夜電力料金がお得なプランを選択し、エコキュートを利用することで、光熱費を抑えることができます。また、太陽光発電システムを導入すれば、売電収入を得ながら、さらに光熱費を削減できる可能性があります。

専門家に相談すべき場合とその理由

以下のような場合は、専門家への相談を検討しましょう。

住宅購入を検討している場合：

住宅ローンや税金、不動産売買など、専門的な知識が必要となるため、不動産会社やファイナンシャルプランナーに相談しましょう。
オール電化住宅の設備について詳しく知りたい場合：

エコキュートやIHクッキングヒーターなどの設備の選び方や、設置費用、メンテナンス費用などについて、専門業者に相談しましょう。
光熱費について不安がある場合：

現在の電気料金やライフスタイルに合わせて、最適な料金プランや節電方法について、電力会社やエネルギーコンサルタントに相談しましょう。

専門家は、個々の状況に合わせて、最適なアドバイスを提供してくれます。

まとめ：今回の重要ポイントのおさらい

オール電化住宅は、利便性や安全性から一定の人気を保っています。しかし、電気料金の値上げや、ライフスタイルによっては光熱費が高くなる可能性もあるため、メリットとデメリットを比較検討することが重要です。

今回の重要ポイントは以下の通りです。

オール電化住宅は、電気を主なエネルギー源とする住宅
オール電化住宅は、震災後も一定の人気を維持
料金プランやライフスタイルによって、光熱費が変わる
専門家への相談も検討する

オール電化住宅を選ぶ際には、ご自身のライフスタイルや予算に合わせて、慎重に検討しましょう。