マンション共有廊下の喫煙問題！ぜん息の子どもを持つ親が隣人の悪質な喫煙に悩んでいます！

テーマの基礎知識：マンションの共有部分と受動喫煙

マンションの共有部分（共有廊下など）は、区分所有者全員が共有する部分です。 区分所有法（マンションの所有形態に関する法律）では、共有部分の利用について、お互いに迷惑をかけないよう配慮することが求められています。 タバコの煙は、受動喫煙（他人のタバコを吸うことによって受ける健康被害）の原因となり、健康被害を与える可能性があります。 特に、ぜん息などの呼吸器疾患を持つ子どもにとっては深刻な問題です。

今回のケースへの直接的な回答：法的根拠に基づいた対応が必要

隣人の行動は、区分所有法における「お互いに迷惑をかけないよう配慮する」という原則に反する可能性が高いです。 また、受動喫煙防止に関する条例（自治体によって異なります）に抵触する可能性もあります。 単なる注意だけでは改善が見込めない場合は、法的措置も検討する必要があります。

関係する法律や制度：区分所有法、受動喫煙防止条例

* **区分所有法**: マンションの所有形態や共有部分の利用に関する法律です。 共有部分の使用は、他の区分所有者の権利を侵害しない範囲で行う必要があります。
* **受動喫煙防止条例**: 各自治体で制定されている条例で、公共の場などにおける受動喫煙の防止を目的としています。 条例の内容は自治体によって異なりますが、マンションの共有廊下も対象となる場合があります。 具体的には、喫煙を禁止する区域の設定や、喫煙場所の指定などが規定されています。

誤解されがちなポイント：常識的な喫煙とは何か？

「常識的な喫煙量」という隣人の主張は、客観的な根拠に欠けています。 いくら少量であっても、ぜん息の子どもがいる状況で共有廊下に煙を流す行為は、常識を逸脱していると言えるでしょう。 受動喫煙の被害は、喫煙量に比例するとは限りません。 少量の煙でも、ぜん息発作を引き起こす可能性があります。

実務的なアドバイスや具体例：証拠集めと具体的な行動

1. **証拠集め**: 隣人の喫煙の様子を写真や動画で記録しましょう。 日付と時刻を記録することが重要です。 できれば、煙が質問者宅に流れ込んでいる様子も撮影できれば効果的です。
2. **管理会社への再相談**: 証拠を提示し、管理会社に改めて対応を求めましょう。 管理規約（マンションのルール）に違反している可能性が高いので、管理会社は対応する義務があります。
3. **自治会への相談**: マンションの自治会があれば、相談してみましょう。 自治会は、マンションの住民間のトラブル解決に協力してくれる場合があります。
4. **弁護士への相談**: 上記の方法で解決しない場合は、弁護士に相談することを検討しましょう。 弁護士は、法的観点から適切なアドバイスを行い、必要であれば法的措置を代行してくれます。

専門家に相談すべき場合とその理由：法的措置が必要な場合

隣人が改善せず、健康被害が継続する場合は、弁護士や専門機関（例えば、国民生活センターなど）に相談することが重要です。 弁護士は、法的措置（例えば、民事訴訟）を検討し、適切な対応をサポートしてくれます。 専門機関は、相談内容に応じて適切なアドバイスや情報提供を行ってくれます。

まとめ：権利と健康を守るための積極的な行動を

マンションの共有廊下での喫煙は、他の住民に迷惑をかける行為であり、法律や条例に違反する可能性があります。 特に、ぜん息などの呼吸器疾患を持つ人がいる場合は、深刻な健康被害につながる可能性があります。 まずは証拠を集め、管理会社や自治会に相談し、それでも改善しない場合は、弁護士などの専門家に相談することを検討しましょう。 あなたの権利と子どもの健康を守るため、積極的な行動を起こすことが重要です。 諦めずに、適切な対応を検討してください。