京都の4.5畳の部屋の広さ！団地間？江戸間？引越し前に知っておきたい畳のサイズ事情

【背景】
* 京都への引越しが決まりました。
* 4.5畳の部屋がありますが、狭く感じます。
* 東京の4.5畳の部屋と比べて狭いように感じます。
* 昭和42年築の古い物件です。
* 引越し前にカーペットを敷きたいのですが、団地間と江戸間のどちらを購入すれば良いか迷っています。
* 不動産屋さんに相談しましたが、明確な回答を得られませんでした。

【悩み】
京都の4.5畳の部屋は、団地間サイズなのか、江戸間サイズなのか知りたいです。また、カーペットを購入する際に、適切なサイズを選ぶために、部屋の畳のサイズを事前に把握したいです。

京都の古い物件の4.5畳は、団地間サイズの可能性が高いです。

畳のサイズの種類と特徴

日本の畳には、大きく分けて「京間」「江戸間」「団地間」の3種類があります。それぞれ、縦と横の長さが異なり、面積も異なります。

* **京間(きょうま):** 約95cm × 約190cm。最も大きく、古くから京都などで使われてきました。
* **江戸間(えどま):** 約88cm × 約176cm。京間より小さく、江戸時代から東京などで広く使われてきました。
* **団地間(だんちま):** 約85cm × 約170cm。江戸間よりさらに小さく、戦後、団地建設時に普及しました。

今回の質問では、京間ではないことは分かっています。残るは江戸間と団地間です。東京で暮らしている質問者様は、江戸間サイズの部屋に慣れている可能性が高いです。そのため、同じ4.5畳でも、団地間の方が狭く感じるのは自然なことです。

京都の4.5畳の部屋は団地間？江戸間？

昭和42年築の古い物件の場合、京間はまず考えにくく、団地間である可能性が高いです。特に、京都でも戦後建設された集合住宅などでは、コストを抑えるため、団地間を採用することが多かったと考えられます。しかし、例外もありますので、正確なサイズは実際に測る必要があります。

関係する法律や制度

畳のサイズに関する法律や制度は、特にありません。畳のサイズは、地域や時代の流れによって変化してきた慣習的なものです。

誤解されがちなポイント

「4.5畳」という表記は、畳の枚数ではなく、部屋の広さを表す目安です。同じ4.5畳でも、畳の種類によって実際の面積は大きく異なります。そのため、「4.5畳」という情報だけでは、部屋の広さを正確に判断することはできません。

実務的なアドバイスと具体例

引越し前に部屋の畳のサイズを測ることが最も重要です。メジャーなどで畳の縦と横の長さを測り、上記で説明した各畳のサイズと比較することで、部屋の畳の種類を特定できます。

もし、測る前にカーペットを購入する必要がある場合は、まず団地間サイズのカーペットを購入することをお勧めします。もし、部屋が江戸間だったとしても、多少のズレは許容範囲内でしょう。しかし、団地間サイズの部屋に江戸間サイズのカーペットを敷くと、かなり隙間が目立ちます。

専門家に相談すべき場合とその理由

不動産業者に相談しても明確な回答を得られなかった場合は、建築士や不動産鑑定士などの専門家に相談することを検討しましょう。彼らは、建物の構造や歴史、地域の建築事情に精通しており、より正確な情報提供が可能です。

まとめ

京都の昭和42年築の4.5畳の部屋は、団地間サイズである可能性が高いです。しかし、正確なサイズは実際に測る必要があります。引越し前に畳のサイズを測り、適切なサイズのカーペットを購入しましょう。不明な点があれば、専門家に相談することも検討してください。畳のサイズの違いは、想像以上に生活空間の印象に影響を与えます。事前に確認することで、快適な新生活を送ることができるでしょう。