共有地分割請求訴訟における被告同士の登記手続き命令の可能性：原告A、被告B、被告Cのケース

回答と解説

共有物分割請求訴訟の基礎知識

共有物分割請求訴訟とは、複数の者が共有する不動産（ここでは土地）を分割したり、共有関係を解消したりするための裁判です（民法300条以下）。共有状態が当事者間の不和や管理の困難さを招く場合などに用いられます。裁判所は、当事者の状況や土地の状況などを考慮し、分割の方法（現物分割、代償分割など）を決定します。現物分割とは、実際に土地を分割すること、代償分割とは、土地を売却し、その代金を共有者で分けることです。

今回のケースへの直接的な回答

はい、可能です。裁判所は、被告Cに対して被告Bに対し登記手続きを行うよう命じる判決を下すことができます。これは、裁判所の判決が、共有関係の解消と所有権の移転を同時に実現させるためです。判決によって被告Bが単独所有者となる場合、他の共有者（ここでは被告C）は、その旨の登記手続きを行う義務を負います。この義務を履行させない場合、強制執行（例えば、国に依頼して登記手続きを代行させ、その費用を被告Cに請求する）などの手段が取られます。

関係する法律や制度

このケースには、民法（特に共有に関する規定）と不動産登記法が関係します。民法は共有関係の解消方法を規定し、不動産登記法は所有権の移転を登記によって確定する制度を定めています。裁判所の判決は、これらの法律に基づいて行われます。

誤解されがちなポイントの整理

被告同士が訴訟当事者であるからといって、互いに登記手続きを命じる判決ができない、と誤解する方がいるかもしれません。しかし、裁判所は、紛争の解決のために必要なあらゆる命令を出すことができます。今回のケースでは、被告Bの単独所有を確定させるために、被告Cにも登記手続きへの協力が求められるのです。

実務的なアドバイスや具体例の紹介

例えば、土地の評価額が1000万円で、A、B、Cがそれぞれ1/3の共有者だとします。裁判所がBの単独所有を決定した場合、AとCはそれぞれ333万円の代償（価格賠償）をBから受け取ります。同時に、AとCはBに対して所有権移転登記の手続きを行う義務を負います。この手続きを拒否した場合、Bは強制執行によって登記を完了させることができます。

専門家に相談すべき場合とその理由

土地の共有関係の解消は、複雑な法律問題を含むことがあります。特に、土地の評価額や分割方法、登記手続きなどについて、専門家のアドバイスが必要な場合があります。弁護士や司法書士に相談することで、紛争を円満に解決し、自身の権利を確実に保護することができます。

まとめ（今回の重要ポイントのおさらい）

裁判所は、共有物分割請求訴訟において、被告同士に登記手続きを命じる判決を下すことができます。これは、紛争の迅速かつ円滑な解決、そして判決の効力を確実に確保するためです。しかし、複雑な法律問題を含むため、専門家の助言を受けることが重要です。 共有関係の解消や不動産登記に関する手続きは、専門家である弁護士や司法書士に相談することをお勧めします。