別居中の不動産取得と離婚！夫婦共同財産になる？配分はどうなる？

別居中の財産分与と夫婦共同財産

夫婦共同財産とは何か？

まず、夫婦共同財産（共同財産）について理解しましょう。 これは、結婚後、夫婦が協力して築き上げた財産のことです。 具体的には、結婚後の収入や貯蓄、不動産、株式など、夫婦生活のために得られたあらゆる財産が含まれます。 ただし、相続や贈与で一方のみに贈られた財産などは、原則として共同財産には含まれません。

別居中の財産取得も共同財産になる可能性

別居中であっても、婚姻関係が継続している限り、原則として夫婦は共同生活を営んでいるとみなされます。そのため、別居中に得た収入で取得した不動産も、夫婦の共同生活のために得られた財産とみなされ、共同財産となる可能性が高いのです。 ただし、これはあくまで原則であり、例外もあります。

今回のケースへの直接的な回答

質問者様のケースでは、別居中とはいえ婚姻関係が継続しているため、近々取得予定の不動産は、原則として夫婦共同財産となる可能性が高いです。離婚の際に、妻との間で財産分与（財産を分割すること）を行う必要があります。

財産分与に関する法律

民法第760条は、離婚の際に夫婦の財産を分けることを規定しています。 この規定に基づき、離婚時に夫婦共同財産は原則として２分の１ずつ分割されます。 ただし、夫婦間の合意や裁判所の判断によって、この割合が変わることもあります。

誤解されがちなポイント：別居＝共同財産の解消ではない

別居しているからといって、自動的に夫婦共同財産が解消されるわけではありません。 婚姻関係が継続している限り、共同財産は存在し続けます。 離婚が成立するまで、共同財産の扱いは重要です。

実務的なアドバイス：証拠の確保と専門家への相談

別居中の財産取得に関するトラブルを避けるためには、以下の点に注意しましょう。

* **不動産取得の経緯を明確に記録する**: 不動産の購入契約書、資金の調達方法に関する書類などを大切に保管しましょう。これは、離婚時の財産分与において、重要な証拠となります。
* **専門家への相談**: 弁護士や司法書士などの専門家に相談し、適切なアドバイスを受けることが重要です。 複雑な法律問題を一人で抱え込まず、専門家の力を借りましょう。

専門家に相談すべき場合

* 婚姻費用分担の調停が難航している場合
* 財産分与に関する合意ができない場合
* 不動産の取得に複雑な事情がある場合（例えば、親からの贈与など）
* 離婚協議がまとまらず、裁判を検討している場合

まとめ：別居中も財産分与は重要

別居中であっても、婚姻関係が継続している限り、取得した財産は夫婦共同財産となる可能性があります。 離婚時の財産分与をスムーズに進めるためには、証拠をしっかり確保し、必要に応じて専門家に相談することが大切です。 特に、複雑な状況や争いが生じる可能性がある場合は、早期に専門家のアドバイスを受けることを強くお勧めします。 自分だけで抱え込まず、専門家の力を借りて、円滑な解決を目指しましょう。