土地家屋調査士と司法書士、どっちが難しい？行政書士や宅建士だけで生活できる？

【背景】
将来、独立して仕事がしたいと考えています。資格取得を目指したいのですが、土地家屋調査士と司法書士のどちらが難しいのか悩んでいます。また、行政書士や宅地建物取引士（宅建）の資格だけで生活していくのは現実的に厳しいのでしょうか？

【悩み】
それぞれの資格の難易度や、将来の仕事への展望、生活できるだけの収入を得られるかどうかの判断に迷っています。どの資格が自分にとって最適なのか、将来の生活設計を立てるために知りたいです。

司法書士試験の方が難しいです。行政書士や宅建士だけで生活は難しいでしょう。

土地家屋調査士と司法書士試験の難易度比較

まず、土地家屋調査士と司法書士、どちらの試験が難しいかという点について解説します。結論から言うと、一般的には**司法書士試験の方が難しい**と言われています。

これは、試験科目の数や難易度、合格率などから判断できます。司法書士試験は、民法（契約、相続などに関する法律）や商業登記法（会社の設立や変更に関する法律）など、幅広い法律知識を必要とする試験です。一方、土地家屋調査士試験は、測量や土地に関する法律（土地に関する権利や登記に関する法律）に特化しています。

しかし、どちらも高度な専門知識と、膨大な学習時間を要する国家資格であることに変わりはありません。どちらの試験が「難しい」かは、個人の得意不得意や学習方法によっても大きく変わるため、一概には言えません。

それぞれの資格の仕事内容と将来性

次に、それぞれの資格の仕事内容と将来性について見ていきましょう。

**土地家屋調査士**は、土地の境界を調査し、その結果を図面にして登記所に提出する仕事です。需要は安定していますが、独立開業するには、ある程度の資金と顧客獲得の努力が必要です。

**司法書士**は、不動産登記や商業登記といった、権利関係に関する手続きを代行する仕事です。土地家屋調査士と同様に独立開業も可能ですが、競争が激しく、高い専門性と顧客開拓能力が求められます。

**行政書士**は、許認可申請などの行政手続きを代行する仕事です。幅広い分野を扱うため、専門性を高める必要があります。

**宅地建物取引士（宅建士）**は、不動産売買や賃貸の仲介を行う際に必要な資格です。不動産会社に就職する人が多く、独立開業も可能ですが、競争が激しい業界です。

行政書士や宅建士だけで生活できるか？

行政書士や宅建士だけで生活できるかという質問については、残念ながら、**現実的には難しいケースが多い**でしょう。

これらの資格は、独立開業も可能ですが、初期投資や顧客獲得、集客に多くの労力と費用が必要となります。また、競合も多いので、安定した収入を得るには、高い専門性と営業力、継続的な努力が欠かせません。

誤解されがちなポイント

資格取得＝成功ではありません。資格はあくまでスタート地点です。資格取得後も継続的な学習、顧客開拓、営業活動など、努力を続けることが重要です。

実務的なアドバイスや具体例

例えば、行政書士であれば、特定の分野（例えば、会社設立、相続手続きなど）に特化することで、専門性を高め、競争力を向上させることができます。

専門家に相談すべき場合とその理由

資格取得や開業について迷う場合、税理士や弁護士などの専門家に相談することをお勧めします。彼らは、法律や税務、経営に関する専門知識を持ち、的確なアドバイスをしてくれます。

まとめ

土地家屋調査士と司法書士試験の難易度は、司法書士試験の方が高い傾向にあります。行政書士や宅建士だけで生活することは、容易ではありません。将来のキャリアプランを考える際には、それぞれの資格の特性、市場の状況、自身の能力を冷静に分析し、専門家への相談も視野に入れることが重要です。