夫と共有名義の自宅から出て、お金を貰う方法は？小姑との同居問題と財産分与

回答と解説

テーマの基礎知識：共有不動産と相続、離婚

まず、ご質問を理解するために、共有不動産（複数の所有者がいる不動産）、相続（亡くなった人の財産を相続人が引き継ぐこと）、そして離婚（夫婦関係の解消）について基礎知識を整理しましょう。

共有不動産は、複数の人が所有権を共有する不動産です。質問者様とご主人は7:3の割合で共有していますが、これは所有権の比率を示しています。 簡単に言うと、家の価値が100万円なら、ご主人の所有権は70万円分、質問者様の所有権は30万円分ということになります。

相続は、被相続人（亡くなった人）の財産を相続人（法律で定められた相続権を持つ人）が承継する制度です。ご主人の父親が亡くなられたとのことですので、その土地の相続手続きがまだ済んでいない状態です。相続が完了するまでは、土地の所有権は明確になりません。

離婚は、夫婦関係を解消する手続きです。離婚の際に、夫婦の共有財産（結婚中に取得した財産）は、原則として半分ずつ分割されます（財産分与）。

今回のケースへの直接的な回答

現状では、質問者様がご主人から現金を受け取ることは難しいです。なぜなら、ご質問からは、離婚の意思表示や、ご主人との間で財産分与の話し合いが行われている様子が伺えないからです。

ご主人の姉が同居していることや、性格の不一致は、単独で現金を得られる理由にはなりません。

関係する法律や制度

このケースに関係する法律は、民法（共有、相続、離婚に関する規定）です。特に、共有不動産に関する規定、相続に関する規定、そして離婚における財産分与に関する規定が重要になります。

誤解されがちなポイントの整理

「慰謝料」という言葉は、離婚時などに、精神的苦痛に対する補償として支払われるものです。単に同居が嫌だからといって、慰謝料を請求できるわけではありません。

また、共有不動産の持分を簡単に現金化できるわけではありません。売却するには、ご主人との合意が必要です。

実務的なアドバイスや具体例の紹介

5年後、お子様たちが独立された後、家を出て独立したいとのことですが、その前に、ご主人と将来について話し合うことをお勧めします。

具体的には、以下の点を話し合ってみてください。

* 家の売却について
* 売却益の分配について
* 質問者様の今後の生活について
* 離婚の可能性について

話し合いがうまくいかない場合は、弁護士などの専門家に相談することをお勧めします。

専門家に相談すべき場合とその理由

ご主人との話し合いがうまくいかない場合、または法的知識が不足していると感じた場合は、弁護士や司法書士に相談することを強くお勧めします。専門家は、法律に基づいた適切なアドバイスと、手続きのサポートをしてくれます。

特に、相続手続きが未済であること、共有不動産であること、離婚の可能性があることなど、複雑な要素が絡んでいるため、専門家の助言が必要となるでしょう。

まとめ（今回の重要ポイントのおさらい）

現状では、単に同居が嫌だからといって、現金を得ることは難しいです。しかし、将来、家を売却したり、離婚を検討したりする際には、ご自身の持分や、財産分与について、弁護士などの専門家に相談することが重要です。 ご主人との話し合いをスムーズに進めるためにも、専門家の力を借りることを検討してみてください。