夫名義の不動産相続：妻と子供3人の相続手続きを徹底解説

相続の基礎知識：法定相続と遺言書

まず、相続とは、亡くなった人の財産（ここでは夫名義の家）が、法律に基づいて相続人に引き継がれることです。相続人の範囲や相続割合は、民法（日本の法律）で定められています。これを「法定相続」といいます。

法定相続では、配偶者（あなた）と子供3人が相続人となり、相続割合は法律で定められています。具体的には、配偶者と子が複数いる場合、配偶者は2分の1、残りの2分の1を子が相続します。つまり、子供3人であれば、それぞれ6分の1ずつ相続することになります。

ただし、亡くなった夫が遺言書（自分の意思で財産の相続方法を定めた書面）を残していた場合は、遺言書の内容に従って相続が行われます。遺言書があれば、法定相続とは異なる相続割合になる可能性があります。

今回のケースへの回答：妻と子供3人の相続

ご質問のケースでは、夫に遺言書がないと仮定すると、あなたは配偶者として2分の1、子供3人はそれぞれ6分の1ずつ、夫名義の家の相続権を持ちます。

つまり、あなたは家の半分を相続し、子供3人はそれぞれ6分の1ずつ相続することになります。

相続手続きに必要なもの：相続放棄と遺産分割協議

相続手続きには、まず相続人が確定する必要があります。相続開始（夫の死亡）から3ヶ月以内に、家庭裁判所に相続放棄（相続する権利を放棄すること）をするか、相続財産を承継するかを決定する必要があります。

相続放棄をしない場合は、次に遺産分割協議（相続人同士で、相続財産をどのように分けるかを決める協議）を行います。協議の結果、あなたは家の半分、子供たちはそれぞれ6分の1ずつを相続することになります。

協議がまとまれば、その内容を記載した遺産分割協議書を作成し、必要に応じて不動産の名義変更手続きを行います。

誤解されがちなポイント：相続税

相続税は、相続財産の評価額が一定額を超えた場合に課税されます。夫名義の家の評価額と他の相続財産（預貯金など）の合計額が、基礎控除額（2023年現在、4,700万円）を超える場合は、相続税の申告が必要になります。

相続税の計算は複雑なので、税理士などの専門家に相談することをお勧めします。

実務的なアドバイス：専門家への相談

相続手続きは、法律や手続きに詳しくないとなかなか難しいものです。相続税の計算や、不動産の名義変更手続きなども複雑なため、弁護士や司法書士、税理士などの専門家に相談することを強くお勧めします。専門家のサポートがあれば、スムーズに手続きを進めることができます。

特に、遺産分割協議がまとまらない場合や、相続税の申告が必要な場合は、専門家のアドバイスが不可欠です。

専門家に相談すべき場合：複雑な相続

* 遺言書がある場合
* 相続財産が複雑な場合（不動産以外にも多くの財産がある場合）
* 相続人同士で意見が合わない場合
* 相続税の申告が必要な場合

これらの場合は、必ず専門家に相談しましょう。

まとめ：相続手続きは専門家と

夫名義の家の相続は、法定相続分に従って手続きを進める必要があります。しかし、手続きは複雑なため、弁護士、司法書士、税理士などの専門家に相談し、スムーズに手続きを進めることをお勧めします。特に、遺産分割協議や相続税の申告は専門家の助けが必要となるケースが多いです。早めの相談で、不安を解消し、円滑な相続を実現しましょう。