夫婦で所有する住宅のローン繰り上げ返済：贈与税と注意点

回答と解説

１．テーマの基礎知識：贈与税とは？

贈与税とは、他人から無償で財産（お金や不動産など）を受け取った際に課税される税金です（相続税とは違います）。 夫婦間であっても、贈与税の対象となる場合があります。 贈与税の税率は、贈与額によって異なり、高額な贈与ほど税率が高くなります。 また、年間110万円までは贈与税が非課税となる特例（年間贈与税の基礎控除）があります。

２．今回のケースへの直接的な回答：贈与税の課税可能性

ご質問のケースでは、ご自身の定期預金を夫名義の口座に移し、住宅ローンの繰り上げ返済に充てる行為は、事実上、夫への贈与とみなされる可能性があります。 預金が110万円を超える場合、贈与税の申告が必要となる可能性があります。

３．関係する法律や制度：贈与税法

贈与税に関する法律は、贈与税法です。この法律に基づき、贈与された財産の価額に応じて税金が計算されます。 税務署への申告義務もあります。

４．誤解されがちなポイントの整理：夫婦間の贈与でも税金がかかる

夫婦間であっても、無償で財産を渡す行為は贈与とみなされ、贈与税の対象となる可能性があります。 「夫婦だから大丈夫」と安易に考えてしまうと、後から税金の問題で困ることになります。

５．実務的なアドバイスや具体例の紹介：税理士への相談

確実に贈与税を回避したい、もしくは適切な手続きを踏みたい場合は、税理士への相談がおすすめです。 税理士は、贈与税の申告や節税対策について専門的なアドバイスをしてくれます。 例えば、暦年贈与（1年間で110万円まで贈与しても非課税）を利用する方法などを検討できます。

６．専門家に相談すべき場合とその理由：贈与税の申告が複雑な場合

預金額が大きかったり、複数の贈与があったりする場合、贈与税の申告は複雑になる可能性があります。 そのような場合は、税理士などの専門家に相談して、適切な手続きを行うことを強くお勧めします。 間違った申告をしてしまうと、ペナルティを受ける可能性もあります。

７．まとめ：夫婦間の財産移動は慎重に

夫婦間であっても、高額な財産移動には贈与税が課税される可能性があることを理解しておきましょう。 事前に税理士などに相談し、適切な手続きを踏むことで、税金トラブルを回避できます。 特に、高額な預金や不動産の売買など、大きな金額が動く場合は、専門家のアドバイスを受けることを強く推奨します。 安心して手続きを進めるために、早めの相談を心がけましょう。