家出息子と女と同棲、120万の家賃滞納！保証人である両親の財産を守る方法とは？

【背景】
* 息子が家出同然で女性と同棲を始めました。
* 息子は音信不通の状態です。
* 息子がアパートを借りる際に、両親が保証人になりました。
* 現在、120万円の家賃が滞納しており、督促状が届いています。

【悩み】
息子とは完全に縁を切りたいです。しかし、保証人になっているため、両親の財産が差し押さえられる可能性があり、とても不安です。120万円もの借金をどうすれば解決できるのか、そして息子と完全に縁を切る方法があれば知りたいです。

民事上の責任は免れませんが、法的措置と連絡絶ちは可能です。

家賃保証と親の責任：保証契約の仕組み

まず、アパートの賃貸借契約における保証人の役割を理解しましょう。保証人は、借主（この場合は質問者様の息子さん）が家賃を滞納した場合、代わりに家賃を支払う責任を負います。これは、契約書に署名した時点で成立する法的義務です。簡単に言うと、息子さんが家賃を払わなくても、両親は代わりに払わなければならないということです。

120万円の滞納への対応：保証人の法的責任

残念ながら、息子さんと完全に縁を切っても、保証人としての責任は消えません。家主は、まず息子さんに支払いを求めますが、連絡が取れない場合は、保証人である両親に直接請求してきます。この請求は、法的根拠に基づいた正当なものです。

よくある誤解：縁を切れば責任がなくなる？

「息子と縁を切れば、保証人の責任もなくなる」と考える方がいますが、これは誤解です。民法上の保証契約は、親子の関係とは別に成立する独立した契約です。親子関係が途絶えたとしても、保証契約上の責任は残ります。

具体的な解決策：法的措置と連絡絶ち

両親の財産を守るためには、以下の対策が考えられます。

* **家主との交渉:** まず、家主と交渉し、分割払いなどの支払計画を立てることを試みましょう。
* **弁護士への相談:** 弁護士に相談し、法的措置（例えば、息子さんへの債権回収請求）について検討しましょう。弁護士は、法的観点から最適な解決策を提案してくれます。
* **連絡絶ち:** 息子さんとの連絡を絶つことは可能です。ただし、これは法的責任を免れるものではありません。

専門家への相談が必要なケース

このケースでは、弁護士への相談が強く推奨されます。弁護士は、家主との交渉、債権回収、そして将来的に起こりうる訴訟への対応などをサポートしてくれます。特に、120万円という高額な滞納額は、専門家の助けが必要な状況です。

まとめ：保証人の責任と法的対応

保証人になった以上、民法上の責任を負うことを理解しておく必要があります。息子さんとの関係にかかわらず、滞納家賃の支払いは避けられません。しかし、適切な法的措置と家主との交渉によって、両親の財産を守ることは可能です。早急に弁護士に相談し、今後の対応を検討することを強くお勧めします。