専業主婦の相続不動産売却と確定申告：必要な書類と医療費控除のポイント

【背景】
この度、親から相続した家を売却しました。専業主婦なので普段は所得がありません。

【悩み】
確定申告が必要だと聞いたのですが、どのような書類が必要なのか分かりません。また、今年から医療費の領収書が不要になったと聞いたのですが、医療費控除を受けるにはどうすれば良いのでしょうか？

不動産売却益の確定申告には、不動産売買契約書、登記事項証明書、収支計算書などが必要です。医療費控除は、医療費の支払額が一定額を超えた場合に適用され、領収書は原則不要です。

まず、確定申告（所得税の申告）とは、1年間の所得を国に報告し、税金を納める手続きです。専業主婦の方でも、相続によって不動産を売却し、利益（譲渡所得）を得た場合は、確定申告が必要になります。

不動産売却益の確定申告には、いくつかの書類が必要です。具体的には以下の通りです。

不動産売買契約書：不動産の売買について、売主と買主の間で交わされた契約書です。売却価格や決済日などが記載されています。
登記事項証明書（登記簿謄本）：不動産の所有権の移転などを証明する公的な書類です。法務局で取得できます。
収支計算書：不動産売却にかかった費用（仲介手数料、広告宣伝費、譲渡所得税など）と売却益を計算した書類です。自分で作成する必要があります。
相続関係を証明する書類：相続によって不動産を取得したことを証明する書類です。例えば、相続放棄の有無を証明する書類や、遺産分割協議書などが必要となる場合があります。

これらの書類を税務署に提出することで、売却益に対する税金が計算され、納税額が確定します。

医療費控除とは、1年間にかかった医療費の合計額が一定額を超えた場合、その超過分を所得から控除できる制度です。所得税の負担を軽減する効果があります。

以前は医療費控除を受けるためには、すべての医療費の領収書が必要でした。しかし、近年は医療機関での電子カルテの普及に伴い、領収書を提出する必要がなくなりました。

医療費控除を受けるためには、以下の条件を満たす必要があります。

ただし、領収書がなくても、医療費控除を受けるためには、医療費の支払いを証明する書類（クレジットカードの明細書、銀行の通帳のコピーなど）が必要になります。

確定申告は、税法に関する専門知識が必要な手続きです。書類の不備があると、税務署から修正を求められる可能性があります。

確定申告は、原則として毎年2月16日から3月15日までの期間に行われます。税務署に直接提出するか、e-Tax（国税電子申告・納税システム）を利用してオンラインで申告することもできます。

不動産売却や医療費控除に関する確定申告は、複雑な手続きとなる場合があります。書類の準備や計算に不安がある場合、税理士などの専門家に相談することをお勧めします。

専業主婦の方でも、相続した不動産を売却した場合、確定申告が必要となります。必要な書類を準備し、正確に申告することが重要です。医療費控除についても、領収書は原則不要ですが、支払いを証明する書類は必要です。不明な点があれば、税理士などの専門家に相談しましょう。