就職活動中！アパート契約で職業欄に困ってます…嘘の記載は大丈夫？【賃貸契約と虚偽申告の落とし穴】

賃貸契約における職業欄の重要性

賃貸契約において、申込書に記載する職業欄は、家賃滞納リスクの判断材料として非常に重要です。安定した収入を得ていると判断できれば、大家さん（不動産会社）は安心して契約を結んでくれます。逆に、収入が不安定だと判断されると、契約を断られる可能性が高まります。 これは、大家さんにとって、家賃をきちんと支払ってくれるかどうかが大きな関心事だからです。

今回のケースへの直接的な回答：正直に現状を伝える

今回のケースでは、就職活動中であることを正直に不動産会社に伝えることが最善策です。 社長の携帯番号を記載したり、前の職場の情報を偽って記載することは、契約違反（虚偽の申告）にあたり、最悪の場合、契約解除や法的責任を問われる可能性があります。

関係する法律：民法と不動産賃貸借契約

賃貸借契約は民法（日本の基本的な法律）に基づいて成立します。 契約書に虚偽の記載があった場合、契約は無効になる可能性があります。 また、故意に虚偽の申告をした場合は、損害賠償請求（大家さんが被った損害を支払うこと）を請求される可能性も否定できません。

誤解されがちなポイント：親切な不動産屋だから大丈夫？

不動産屋さんが親切で、入居時期を融通してくれたとしても、虚偽の申告は許されません。 不動産屋さんは、大家さんの代理として契約手続きを行います。 親切な対応は、あくまで人間関係の範疇であり、法律上の問題を解決するものではありません。

実務的なアドバイス：正直に相談し、解決策を探る

まずは、不動産会社に現状を正直に説明しましょう。就職活動中であること、すぐにでも引っ越したい事情を伝え、契約条件の変更や、保証人（家賃の支払いを保証してくれる人）の有無などを相談してみましょう。 もしかしたら、保証会社を利用することで契約できる可能性もあります。（保証会社は、家賃滞納リスクを軽減するためのサービスを提供する会社です）。 また、収入証明書がなくても、預金残高証明書などを提出することで、経済的な安定性を示せる場合があります。

専門家に相談すべき場合とその理由

もし、不動産会社との交渉がうまくいかない場合、または法律的な問題について不安がある場合は、弁護士や司法書士に相談することをお勧めします。専門家のアドバイスを受けることで、適切な対応策を講じることができます。

まとめ：正直が最善の策

賃貸契約においては、正直な情報提供が最も重要です。 嘘の申告は、様々なリスクを伴います。 困ったことがあれば、早めに不動産会社や専門家に相談し、適切な解決策を見つけましょう。 今回のケースでは、就職活動中であることを正直に伝え、誠実に対応することで、問題を解決できる可能性が高いです。 焦らず、冷静に対処することが大切です。