山林相続と未登記物件：脳卒中患者の妻と相続、国庫帰属までの流れ

回答と解説

テーマの基礎知識：相続と国庫帰属

相続とは、人が亡くなった際に、その人の財産（山林や預金など）が、法律で定められた相続人に引き継がれることです。相続人は、民法（日本の法律）で決められています。配偶者や子供などが優先的に相続人となります。しかし、今回のケースのように、相続人がいない、もしくは相続人が相続を放棄した場合、財産は国庫に帰属します（国庫帰属）。

今回のケースへの直接的な回答

質問者様の弟（甲）の妻（乙）は、脳卒中で意思表示ができない状態です。そのため、乙が亡くなった場合の相続人は、現時点では特定できません。乙に相続人がいない場合、または相続人が相続を放棄した場合、甲名義の未登記の山林は国庫に帰属します。

関係する法律や制度

* **民法（相続に関する規定）**: 相続人の順位や相続放棄の手続きなどが定められています。
* **国庫帰属**: 相続人がいない場合、または相続人が相続を放棄した場合、財産は国庫に帰属します。
* **成年後見制度**: 判断能力が不十分な人の財産管理や身上保護を行う制度です。乙さんのような状態では、成年後見人が選任される可能性があります。

誤解されがちなポイントの整理

「ソーシャルワーカーが国庫帰属と言った」という発言は、専門家の見解ではありません。ソーシャルワーカーは、法律の専門家ではないため、相続や国庫帰属の手続きについて正確な知識を持っているとは限りません。

実務的なアドバイスや具体例の紹介

乙さんの状態から、まず成年後見人の選任を検討する必要があります。成年後見人は、家庭裁判所に申し立てて選任されます。成年後見人が選任されれば、乙さんの財産管理や身上保護を担うことができます。成年後見人が選任された後、未登記の土地の登記手続きを進める必要があります。

乙さんが亡くなった後、相続人がいないことが確認されれば、国庫帰属の手続きが始まります。これは、相続財産を管轄する地方裁判所を通して行われます。具体的には、相続財産の存在を証明する書類を提出する必要があります。

専門家に相談すべき場合とその理由

今回のケースは、相続、成年後見、未登記物件の登記など、複数の法律問題が絡んでいます。専門家の知識が不可欠です。

* **弁護士**: 相続や成年後見に関する法律問題全般について相談できます。
* **司法書士**: 未登記物件の登記手続きについて専門的なアドバイスを受けられます。
* **税理士**: 相続税に関する相談ができます。

まとめ（今回の重要ポイントのおさらい）

乙さんが亡くなった場合、相続人がいない、もしくは相続を放棄した場合、未登記の土地は国庫に帰属します。成年後見人の選任、未登記物件の登記、国庫帰属の手続きなど、専門家のサポートが必要となります。早急に弁護士や司法書士に相談することを強くお勧めします。 ソーシャルワーカーの発言は参考程度に留め、専門家の意見を基に適切な手続きを進めてください。