新築のご近所挨拶で問題発生！隣家の木の越境問題、どうすれば？

質問の概要

【背景】

新築の家を建てることになり、ご近所への挨拶に回りました。
隣家の庭にある木が非常に大きく、自分の土地に枝や根が越境（えっきょう）している状態でした。

【悩み】

隣家の持ち主に越境している木の対応について尋ねたところ、「根っこはそのままで、自分で切って」と言われました。
本来は隣家が対応すべきではないかと思い、困惑しています。
自分で切ることに納得がいかない気持ちと、どうすれば良いのか悩んでいます。

自分で切る必要はありません。隣家の所有者に、越境部分の対応を求めることができます。

回答と解説

テーマの基礎知識：越境と所有権

新築のご近所挨拶、お疲れ様です！新しい家での生活、楽しみですよね。今回の問題は、隣家の木の「越境」に関するものです。まずは、この「越境」という言葉の意味から確認しましょう。

「越境」とは、簡単に言うと、隣の家の所有物（今回の場合は木）が、自分の土地や空間に侵入してくることです。枝が自分の家の窓にかかっていたり、根が地中に入り込んできたりする状況が該当します。

土地の所有権（しょうゆうけん）とは、その土地を自由に使える権利のことです。原則として、自分の土地の上空や地下も、所有者の権利が及ぶ範囲となります。つまり、隣家の木が自分の土地に越境している場合、自分の所有権を侵害（しんがい）されている、と考えることができるのです。

今回のケースへの直接的な回答：自分で切る必要はある？

隣家の所有者から「自分で切って」と言われたとのことですが、基本的には、あなたが自分で木の枝を切る義務はありません。民法（みんぽう）という法律で、越境している木の枝や根については、所有者に「切除（せつじょ）」を請求できると定められています。

「切除」とは、越境している部分を切り取る、という意味です。つまり、今回のケースでは、隣家の所有者に対し、越境している木の枝や根を切るよう求めることができるのです。

もちろん、隣家の所有者が自ら切ってくれるのが一番良いのですが、もし対応してくれない場合は、法的な手段を検討することもできます。

関係する法律や制度：民法と権利

今回の問題に関係する法律は、主に民法です。民法は、私たち国民の日常生活における様々な権利や義務を定めた基本的な法律です。

具体的に、今回のケースで重要となるのは、民法233条と236条です。

民法233条：隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に、その枝を切除させることができる。
民法236条：隣地の竹木の根が境界線を越えるときは、その根を切り取ることができる。

これらの条文から、越境している枝については「切除請求」、根については「自ら切り取る」ことができるとわかります。

ただし、注意点として、もし越境している枝がすでに自分の家の敷地内で枯れてしまっている場合など、特別な事情がある場合は、自分で切除しなければならないケースも考えられます。

誤解されがちなポイントの整理：感情的にならないために

今回の問題で、多くの方が誤解しがちなポイントを整理しておきましょう。

まず、「隣人との関係が悪くなるのでは？」という不安です。確かに、隣人との間でトラブルが発生すると、その後の生活に影響が出ることがあります。しかし、法律で認められた権利を行使することは、決して悪いことではありません。冷静に、かつ誠意をもって話し合うことが大切です。

次に、「自分で切った方が早いのでは？」という考えです。もちろん、自分で切ることで問題が解決することもあります。しかし、それはあくまで一時的な解決策であり、根本的な解決にはなりません。また、自分で勝手に切ってしまうと、後々、トラブルに発展する可能性もあります。

最後に、「泣き寝入りするしかないのでは？」という諦めです。法律は、あなたの権利を守るために存在します。諦めずに、まずは隣家の所有者と話し合い、それでも解決しない場合は、専門家への相談も検討しましょう。

実務的なアドバイスや具体例の紹介：スムーズな解決のために

では、具体的にどのように行動すれば良いのでしょうか。スムーズな解決のために、いくつかのステップをご紹介します。

まずは話し合い：隣家の所有者に、越境している木の状況を説明し、対応を求めましょう。この際、感情的にならず、冷静に話すことが重要です。できれば、写真や図を使って、具体的にどの部分が越境しているのかを示すと、相手も理解しやすくなります。
書面での通知：口頭での話し合いがうまくいかない場合は、内容証明郵便（ないようしょうめいゆうびん）で、越境している木の切除を求める通知を送ることも有効です。内容証明郵便は、いつ、誰が、誰に、どのような内容の文書を送ったかを証明してくれるもので、後々のトラブルを避けるためにも役立ちます。
専門家への相談：話し合いがまとまらない場合や、法的な手続きが必要な場合は、弁護士や司法書士などの専門家に相談しましょう。専門家は、あなたの状況に合わせて、適切なアドバイスをしてくれます。

具体例として、隣家の所有者と話し合った結果、所有者が木の剪定（せんてい）をすることを約束し、無事に解決したケースがあります。また、内容証明郵便を送付したことで、所有者が事態の深刻さを認識し、自主的に対応してくれたケースもあります。

専門家に相談すべき場合とその理由：より良い解決を目指して

以下のような場合は、弁護士や司法書士などの専門家に相談することをおすすめします。

隣家の所有者との話し合いが全く進まない場合
内容証明郵便を送っても、相手が無視する場合
木の越境によって、あなたの土地に損害が発生している場合
法的な手続きが必要な場合

専門家は、法律の専門知識に基づいて、あなたの権利を守るための適切なアドバイスをしてくれます。また、必要に応じて、相手との交渉や、裁判などの法的手続きを代行してくれます。

専門家への相談は、費用がかかることもありますが、早期に相談することで、より良い解決に繋がる可能性が高まります。また、精神的な負担を軽減することもできます。

まとめ：今回の重要ポイントのおさらい

今回の問題の重要ポイントをまとめます。

隣家の木の枝や根が越境している場合、原則として、自分で切る義務はありません。
民法に基づき、隣家の所有者に切除を請求することができます。
まずは、隣家の所有者と冷静に話し合い、解決を目指しましょう。
話し合いがうまくいかない場合は、内容証明郵便を送付したり、専門家に相談したりすることも検討しましょう。

新しい家での生活、素敵なものになりますように！