新築建売購入！上棟前挨拶の疑問を徹底解説｜大工さんへの適切な対応とは？

【背景】
* 新築建売住宅を購入しました。
* 現在、基礎工事が行われている段階です。
* 週末に現場を見に行く程度で、大工さんとはまだ顔を合わせていません。
* 不動産担当者からは、上棟時に挨拶と差し入れをすれば良いと言われました。

【悩み】
建売住宅とはいえ、土地の段階で購入を決めており、着工から現場を見ているので、購入者としての礼儀として、上棟前に大工さんに挨拶に行くべきか迷っています。複数の棟が同時に建設されているため、自分の担当の大工さんだけに挨拶するのも気が引けます。上棟時まで待つべきか、それとも事前に挨拶に行くべきか、また、挨拶に行く場合、他の棟の大工さんにも挨拶すべきか悩んでいます。

上棟時挨拶で問題ありません。

テーマの基礎知識：建売住宅と大工さんとの関係性

建売住宅（建て売り住宅）とは、不動産会社が企画・建築し、完成後に販売する住宅のことです。注文住宅（施主が設計・建築に関わる住宅）とは異なり、施主は完成した住宅を購入するのみです。そのため、大工さんとの直接的な契約関係はありません。通常、不動産会社が複数の工務店（複数の棟をそれぞれ担当する）と契約し、建築を委託しています。大工さんは、不動産会社からの指示に基づき作業を進めます。

今回のケースへの直接的な回答：上棟時挨拶で十分です

質問者様の場合、不動産会社が上棟時に挨拶の機会を設けてくれるとのことですので、その機会を利用するのが最も適切です。事前に個別に挨拶に行く必要はありません。建売住宅では、不動産会社が全体の工程管理と施主との窓口となり、大工さんとの直接的なコミュニケーションは限定的です。

関係する法律や制度：特にありません

大工さんへの挨拶は法律で義務付けられたものではありません。あくまで、良好な関係を築くための、社会的なマナーです。

誤解されがちなポイント：建売だから挨拶は不要ではない

建売住宅だからといって、挨拶が不要というわけではありません。建売住宅であっても、家を建ててくれている大工さんへの感謝の気持ちを表すことは大切なことです。しかし、適切な方法で感謝の気持ちを伝えることが重要です。

実務的なアドバイスや具体例：上棟式での挨拶と差し入れ

上棟式（棟上げ式）は、家の骨組みが完成したことを祝う儀式です。この機会に、不動産会社担当者を通じて、大工さんへの感謝の気持ちを伝え、ささやかな差し入れ（飲み物や菓子折りなど）を贈るのが良いでしょう。差し入れは、全員分を用意する必要はなく、担当の大工さんへの贈り物で十分です。

専門家に相談すべき場合とその理由：特に必要ありません

今回のケースでは、専門家（弁護士や建築士など）に相談する必要はありません。不動産会社担当者と連携して、適切な対応を取れば問題ありません。

まとめ：感謝の気持ちは忘れずに、適切な方法で伝えましょう

建売住宅であっても、家を建ててくれる大工さんへの感謝の気持ちは大切です。しかし、複数の工務店が関わっている場合、上棟時などに不動産会社を通じてまとめて挨拶をするのが、最もスムーズで適切な方法です。担当者の方の指示に従い、無理に個別で挨拶に行く必要はありません。感謝の気持ちは、上棟式での挨拶とささやかな差し入れで十分に伝わります。気持ちの良い家づくりを進めていきましょう。