新築購入資金の贈与！1200万円の援助は贈与税の対象？夫婦別々申告の可能性は？

1. 贈与税の基礎知識

贈与税とは、他人から無償で財産（お金や土地など）を受け取った際に課税される税金です（財産を無償で譲渡する行為を贈与といいます）。 贈与税の計算は、年間の贈与額から基礎控除額を差し引いて行われます。

基礎控除額とは、贈与税がかからない一定の金額のことです。 配偶者からの贈与には、特別な高額な控除があります。しかし、親族以外からの贈与や、配偶者以外からの贈与は、年間110万円が基礎控除額となります。 110万円を超える贈与があった場合は、超過分に対して贈与税が課税されます。

2. 今回のケースへの直接的な回答

質問者様の場合、ご主人とご自身の両親、祖母から合計1200万円の贈与を受けます。 年間の基礎控除額は110万円なので、1200万円から110万円を引いた1090万円が課税対象となります。

3. 関係する法律や制度

贈与税の計算や申告は、国税庁の定める「贈与税法」に基づいて行われます。 具体的には、贈与税の税率表や申告方法などが規定されています。

4. 誤解されがちなポイントの整理

贈与税は、受け取った側が申告する税金です。 贈与してくれた側が申告するわけではありません。 また、贈与税の申告は、贈与を受けた年の翌年3月15日までに税務署に行う必要があります。

5. 実務的なアドバイスや具体例の紹介

1200万円の贈与に対して贈与税が発生する可能性が高いことを踏まえ、税理士への相談を強くお勧めします。 税理士は、贈与税の申告に必要な書類の作成や、税額の計算、最適な申告方法などをサポートしてくれます。 また、夫婦別々に申告するメリット・デメリットについても相談することで、税負担を最小限に抑えることができます。 例えば、ご主人名義で500万円、質問者様名義で700万円と分けて申告することで、税額を抑えられる可能性があります。

6. 専門家に相談すべき場合とその理由

贈与税の計算は複雑で、誤った申告をしてしまうと、延滞税などのペナルティが発生する可能性があります。 特に、高額な贈与を受けた場合は、専門家である税理士に相談して、正確な申告を行うことが重要です。

7. まとめ（今回の重要ポイントのおさらい）

* 110万円を超える贈与には贈与税がかかります。
* 1200万円の贈与は、贈与税の対象となる可能性が高いです。
* 夫婦別々に申告することは可能です。
* 税理士への相談が強く推奨されます。

贈与税は複雑な税金です。 この記事が少しでも理解の助けになれば幸いです。 ご自身の状況に合わせた正確な判断は、税理士などの専門家にご相談ください。