東京引越し、家具家電の保管どうする？シェアハウスとトランクルーム、賢い選択を解説！

質問の概要

【背景】

現在、地方の賃貸で一人暮らしをしています。
東京への引越しが決まりました。
東京では初期費用を抑えるため、半年ほどシェアハウスを検討しています。
今の住まいは家具家電付きです。

【悩み】

家具家電をどう保管するか悩んでいます。
シェアハウスをやめて賃貸にするか、トランクルームを借りてシェアハウスにするか迷っています。
安く済む方法を知りたいです。

家具家電の保管は、費用と利便性を考慮して決定しましょう。トランクルームとシェアハウスの組み合わせがおすすめです。

回答と解説

シェアハウスとトランクルーム、賢い選択のために

東京への引越し、楽しみですよね！しかし、初期費用や家具家電の保管など、考えることもたくさんあります。今回の質問は、まさにその悩みを解決するためのものです。一緒に、最適な方法を探っていきましょう。

家具家電の保管方法：選択肢を整理

まず、家具家電の保管方法について、選択肢を整理してみましょう。

シェアハウス + 家具家電の処分: 最も費用を抑えられますが、家具家電を買い直す必要があります。
シェアハウス + トランクルーム: 家具家電を保管しつつ、初期費用を抑えられます。
賃貸 + 家具家電: 初期費用はかかりますが、自分の空間を確保できます。
実家や友人宅に預ける: 費用を抑えられますが、預ける相手に負担がかかります。

今回のケースでは、家具家電付きの賃貸に住んでいるということなので、処分するのは少しもったいないかもしれません。そこで、シェアハウス + トランクルーム、または賃貸 + 家具家電のどちらかを選択肢として検討するのが現実的でしょう。

初期費用とランニングコストを比較検討

次に、それぞれの選択肢にかかる費用を比較してみましょう。

シェアハウス + トランクルームの場合:

シェアハウスの家賃: 月々5万円～10万円程度
トランクルームの利用料: 月々5,000円～2万円程度（広さによる）
初期費用: 敷金礼金、仲介手数料など、賃貸に比べて少ない

賃貸 + 家具家電の場合:

賃貸の家賃: 月々8万円～20万円程度
初期費用: 敷金、礼金、仲介手数料、引越し費用、家具家電購入費など、家賃の4～6ヶ月分程度
ランニングコスト: 家賃、光熱費、通信費など

初期費用を抑えたい場合は、シェアハウス + トランクルームが有利です。ただし、トランクルームの利用料が別途かかるため、長期的に見ると賃貸の方が安くなる可能性もあります。それぞれの費用を比較し、ご自身の予算に合った方を選びましょう。

トランクルームの選び方：賢く選ぶためのポイント

トランクルームを選ぶ際には、以下の点に注意しましょう。

立地: アクセスの良い場所を選びましょう。頻繁に荷物を取り出す場合は、自宅やシェアハウスから近い方が便利です。
広さ: 保管する荷物の量に合わせて、適切な広さのトランクルームを選びましょう。
料金: 複数のトランクルームを比較し、料金体系を確認しましょう。初期費用や更新料なども考慮しましょう。
セキュリティ: 防犯カメラや警備システムなど、セキュリティ対策がしっかりしているトランクルームを選びましょう。
空調設備: 湿気や温度変化から荷物を守るため、空調設備が整っているトランクルームがおすすめです。

法律や制度：知っておきたいこと

トランクルームの利用に関する法律や制度について、特に注意すべき点はありません。ただし、トランクルームの利用契約は、賃貸借契約（ちんたいしゃくけいやく）ではなく、寄託契約（きたくけいやく）に似た性質を持ちます。これは、トランクルーム業者が荷物を預かるという契約であり、借地借家法（しゃくちしゃっかほう）などの適用はありません。

契約内容をよく確認し、トラブルを避けるようにしましょう。

実務的なアドバイス：具体的なステップ

具体的なステップを整理してみましょう。

荷物の整理: まずは、トランクルームに預ける荷物と、シェアハウスに持っていく荷物を分けましょう。
トランクルームの見積もり: 預ける荷物の量を把握し、複数のトランクルームから見積もりを取りましょう。
シェアハウス探し: 希望のエリアや家賃、設備などを考慮して、シェアハウスを探しましょう。
契約: シェアハウスとトランクルームの契約を行いましょう。
引越し: 家具家電をトランクルームに運び、シェアハウスへ引越ししましょう。

専門家に相談すべき場合とその理由

今回のケースでは、専門家に相談する必要は必ずしもありません。しかし、以下のような場合は、専門家への相談を検討しても良いでしょう。

不動産会社: シェアハウス探しや、賃貸物件の契約について相談できます。
引越し業者: 家具家電の運搬について相談できます。
ファイナンシャルプランナー: 費用や予算について相談できます。

まとめ：今回の重要ポイントのおさらい

今回の重要ポイントをまとめます。

初期費用を抑えたい場合は、シェアハウス + トランクルームがおすすめです。
トランクルームを選ぶ際は、立地、広さ、料金、セキュリティなどを比較検討しましょう。
契約内容をよく確認し、トラブルを避けましょう。
ご自身の状況に合わせて、最適な方法を選択しましょう。

東京での新生活、応援しています！