東静岡駅徒歩5分、家賃9.3万円は高い？同棲スタートの不安と家計管理のリアル

家賃相場と物件の評価

まず、家賃9万3千円が高いのかどうかを判断するには、物件の立地（場所）と条件、そしてあなたの収入と生活スタイルを考慮する必要があります。東静岡駅徒歩5分という立地は、駅近で利便性が高いと言えるでしょう。2LDK、築5年、オール電化、システムキッチンなど、設備も充実しています。駐車場無料も大きなメリットです。これらの条件を考慮すると、東静岡駅周辺の相場と比較して、やや高めかもしれませんが、妥当な範囲内と言えるかもしれません。

しかし、相場を知るには、不動産情報サイト（SUUMO、HOME’Sなど）で、東静岡駅周辺の同程度の条件の物件の家賃を調べてみましょう。複数の物件を比較することで、9万3千円が妥当な価格なのかどうか、より客観的に判断できます。

生活費シミュレーションと予算管理

家賃以外にも、生活費には様々な費用がかかります。以下に、主な項目と概算を示します。

* **食費:** 2人暮らしで月3万円～5万円程度。外食の頻度や食生活によって大きく変動します。
* **光熱費:** オール電化なので、電気代が中心となります。夏冬で変動しますが、月1万円～2万円程度を見込んでおきましょう。
* **水道代:** 月2,000円～3,000円程度。
* **通信費:** インターネット、携帯電話など、月1万円～1万5千円程度。
* **雑費:** 日用品、レジャー、交際費など、月1万円～2万円程度。これは生活スタイルによって大きく変わります。

これらの費用を合計すると、月7万円～11万円程度になります。家賃9万3千円と合わせると、月16万3千円～20万3千円程度の生活費が必要になります。

収入と支出のバランス

あなたの転職後の収入が不明な点が不安材料です。しかし、現在の収入18万円と彼氏の収入22万円を合計すると40万円。そこから生活費を差し引いた残りが、貯蓄に回せる金額となります。

仮に生活費が月18万円だったとすると、40万円-18万円＝22万円が毎月貯蓄に回せます。結婚資金や今後の生活費を考えると、この金額で十分かどうかを、よく検討する必要があります。

家計簿アプリの活用と節約術

家計管理には、家計簿アプリの活用がおすすめです。支出を可視化することで、無駄遣いを減らし、節約効果を高めることができます。

節約術としては、食費の見直し（自炊中心にする、献立を計画する）、光熱費の見直し（節電を心がける、省エネ家電を使う）、通信費の見直し（プランを見直す、格安SIMに乗り換える）などが有効です。

法律や制度

賃貸借契約に関する法律は、民法（特に第607条以下）に規定されています。契約内容をよく確認し、不明な点は不動産会社に質問しましょう。

また、家賃補助制度など、自治体によっては支援制度がある場合があります。お住まいの自治体のホームページなどで確認してみてください。

誤解されがちなポイント

家賃が高いと感じるのは、相場観が分からず、不安な気持ちからくるものです。冷静に、物件の条件と生活費を比較検討することが重要です。

また、貯金が少なくても、将来設計をしっかり立て、節約を心がければ、十分に生活できます。

専門家に相談すべき場合

転職後の収入が不安定な場合、または家計管理に不安がある場合は、ファイナンシャルプランナーなどの専門家に相談することをおすすめします。客観的な視点からアドバイスをもらえることで、より適切な判断ができます。

まとめ

9万3千円の家賃は、立地や条件を考慮すると妥当な範囲内かもしれません。しかし、転職後の収入や生活費を考慮し、家計管理をしっかり行うことが重要です。家計簿アプリを活用したり、専門家に相談したりすることで、安心して同棲生活を始められるようにしましょう。