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・相続放棄をすると、本当に自分のものにならないのか知りたい。
・土地建物を相続した場合の、再婚相手との名義共有のメリット・デメリットを知りたい。
・相続に関して、他に注意すべき点はないか知りたい。
まず、相続とは、人が亡くなったときに、その人の財産（プラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も含まれます）を、法律で定められた人たち（相続人）が引き継ぐことです。今回のケースでは、お父様が亡くなったことで、相続が発生しました。
相続人は、法律で順位が決められています。
一般的には、
の順で相続人となります。
今回のケースでは、お母様と再婚相手、そしてあなた（とお父様の前の奥様との間のお子様）が相続人となる可能性があります。
今回のケースでは、再婚相手の方も相続人として遺産を相続する権利があります。
質問者様が相続放棄をした場合、その土地は質問者様の物にはなりません。
相続放棄をすると、初めから相続人ではなかったものとみなされます。
つまり、相続権を放棄した時点で、その土地に対する権利はなくなります。
今回のケースでは、他に相続人がいるため、その相続人に相続権が移ります。
再婚相手の方が相続放棄をしない限り、再婚相手の方が土地を相続することになります。
もし、他に相続人がいない場合（例えば、お父様の前の奥様との間のお子様がいない場合）、
再婚相手の方が単独で相続することになります。
再婚相手の方が「私が死んだら、放棄しても、それはあなたの物になる」と言っているのは、
相続の仕組みを正しく理解していない可能性があります。
相続に関する主な法律は、民法です。
民法には、相続人の範囲、相続分、遺言、相続放棄など、相続に関する様々な規定が定められています。
今回のケースで関係する制度は、主に以下の2つです。
相続放棄は、一度行うと原則として撤回できません。
そのため、慎重な判断が必要です。
相続放棄をする前に、以下の点を確認しましょう。
相続放棄を検討する場合は、弁護士などの専門家に相談し、アドバイスを受けることをおすすめします。
土地建物を質問者様と再婚相手の方で共有する場合、様々なメリット・デメリットが考えられます。
名義共有にする場合は、事前にしっかりと話し合い、共有持分の割合や管理方法などを決めておくことが重要です。
また、専門家（弁護士や不動産鑑定士など）に相談し、アドバイスを受けることも検討しましょう。
今回のケースでは、以下の様な場合に専門家への相談を検討しましょう。
専門家には、弁護士、司法書士、税理士などがいます。
それぞれの専門分野が異なるため、ご自身の状況に合わせて、適切な専門家を選びましょう。
例えば、相続放棄や遺産分割については弁護士、不動産登記については司法書士、相続税については税理士に相談するのが一般的です。
専門家に相談することで、法的アドバイスや、適切な手続きのサポートを受けることができます。
また、専門家は、客観的な立場から、最適な解決策を提案してくれます。
今回のケースでは、以下の点が重要です。
今回の件が、質問者様にとってより良い解決へと繋がることを願っています。
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