犬の鳴き声による騒音トラブル！賃貸での留守番中の吠え、どうすれば？

回答と解説

犬の騒音問題！まずは基礎知識から

犬の鳴き声による騒音問題は、賃貸住宅でよく起こるトラブルの一つです。犬が吠える理由は様々で、単なる甘えから、不安、退屈、縄張り意識など、様々な要因が考えられます。今回のケースのように、留守番中に吠える場合は、特に注意が必要です。

まず、騒音問題は、近隣住民とのトラブルに発展しやすく、最悪の場合、退去を迫られる可能性もあります。ペット可の物件であっても、他の入居者の迷惑になる行為は、契約違反となることもあります。そのため、早急な対策が必要です。

今回のケースへの直接的な回答

今回のケースでは、留守番中の犬の吠えが問題となっています。まずは、原因を特定し、それに応じた対策を講じることが重要です。考えられる原因としては、

• 分離不安（飼い主と離れることへの不安）
• 退屈や刺激不足
• 縄張り意識
• 環境の変化への対応

などが挙げられます。まずは、犬の行動を観察し、どのような状況で吠えるのかを記録してみましょう。例えば、特定の時間に吠えるのか、特定の場所で吠えるのか、などを記録することで、原因を特定しやすくなります。

具体的な対策としては、

• 留守番前に十分な運動をさせる
• ケージ内に安全なおもちゃや、飽きさせない工夫をする
• 飼い主の匂いのついたものを置いて安心させる
• 吠え癖を直すためのトレーニングを行う
• 必要に応じて専門家（訓練士や獣医）に相談する

といった方法が考えられます。

関係する法律や制度

犬の騒音問題に関連する法律としては、「民法」が挙げられます。民法では、他人の権利を侵害する行為（騒音など）は、不法行為として損害賠償の対象となる場合があります。また、賃貸借契約においては、他の入居者の迷惑になる行為は、契約違反となる可能性があります。

その他、各自治体によっては、迷惑行為に対する条例が定められている場合があります。これらの法律や条例に違反した場合、罰金や過料が科せられることもあります。

誤解されがちなポイントの整理

犬の騒音問題で、よく誤解されがちなポイントを整理しておきましょう。

• ペット可物件だから騒音は許される？ ペット可物件であっても、騒音は許されるわけではありません。他の入居者の迷惑にならないように、飼い主としての責任を果たす必要があります。
• 犬が吠えるのは仕方ない？ 犬が吠えること自体は自然な行動ですが、過度な吠えは問題です。原因を特定し、適切な対策を講じることで、改善できる可能性があります。
• しつけは難しい？ しつけは根気が必要ですが、諦めずに取り組むことで、必ず効果は現れます。専門家の指導を受けることも有効です。

実務的なアドバイスと具体例

具体的な対策として、いくつかのアドバイスと具体例を紹介します。

• 留守番前のルーティンを作る： 留守番前に、散歩や遊びを通して犬のエネルギーを発散させましょう。また、ケージ内におもちゃや、噛むおやつなどを置いて、退屈しないように工夫しましょう。
• 分離不安への対策： 飼い主の匂いのついたタオルや服をケージ内に置いたり、留守番前に「行ってきます」と声をかけ、落ち着いて見送るようにしましょう。
• 音に慣れさせる： 留守番中に、ラジオや音楽を流して、外部の音をマスキングするのも有効です。
• トレーニング： 「吠えてはいけない」というコマンドを教え、吠えたら無視する（または、別の行動をさせる）などのトレーニングを行いましょう。
• 近隣への配慮： 苦情が来た場合は、すぐに管理会社や近隣住民に謝罪し、対策を講じていることを伝えましょう。可能であれば、犬の鳴き声が聞こえにくい時間帯に留守番させる、などの工夫も有効です。

専門家に相談すべき場合とその理由

以下の場合は、専門家（訓練士や獣医）に相談することをおすすめします。

• 原因が特定できない場合： なぜ吠えるのか原因が分からない場合は、専門家の意見を聞くことで、原因を特定しやすくなります。
• しつけがうまくいかない場合： 自己流のしつけで改善が見られない場合は、専門家の指導を受けることで、より効果的な方法を学ぶことができます。
• 分離不安がひどい場合： 分離不安が原因で、吠えだけでなく、破壊行動や食欲不振などの症状が見られる場合は、獣医に相談し、適切な治療を受ける必要があります。

まとめ（今回の重要ポイントのおさらい）

犬の騒音問題は、早めの対策が重要です。まずは、原因を特定し、犬の性格や状況に合わせた対策を講じましょう。近隣住民への配慮を忘れずに、問題解決に向けて取り組んでください。専門家の力を借りることも、有効な手段です。