相続した賃貸マンションの家賃収入と会社への報告義務：サラリーマンの副収入と税金対策

テーマの基礎知識：副収入と確定申告

サラリーマンが会社に勤めながら得た収入以外に得た収入を「副収入」と言います。今回のケースでは、相続した賃貸マンションの家賃収入が副収入に該当します。 副収入を得た場合は、所得税法に基づき、確定申告（税金を計算し、納税する手続き）を行う必要があります。 所得税は、所得金額に応じて税率が変わる累進課税（所得が多いほど税率が高くなる）です。 確定申告は、毎年2月16日から3月15日までの期間に行います。

今回のケースへの直接的な回答：会社への報告義務

原則として、会社に副収入を報告する義務はありません。 会社は、あなたの給与所得（給料など）しか把握していません。 ただし、会社によっては、副業（副収入を得るための仕事）を禁止している場合もありますので、就業規則（会社の規則）を確認する必要があります。 もし、副業禁止の規定があり、家賃収入を得ていることを会社に知られた場合、懲戒処分（罰則）を受ける可能性があります。

関係する法律や制度：所得税法と不動産所得

今回のケースで関係する法律は、主に所得税法です。 家賃収入は「不動産所得」として扱われ、確定申告の際に申告する必要があります。 不動産所得の計算には、家賃収入から経費（修繕費、管理費、固定資産税、減価償却費など）を差し引きます。 経費をきちんと計算することで、税負担を軽減できます。

誤解されがちなポイント：個人事業主と副収入

家賃収入を「副収入」として確定申告するのと、「個人事業主」として事業を営む（事業として家賃収入を得る）のとでは、税金処理が異なります。 副収入は、あくまで本業（サラリーマン）以外の収入として扱われますが、個人事業主として事業を営む場合は、事業所得として申告し、事業に関連する経費をより幅広く計上できます。 個人事業主になると、青色申告（所得税の計算方法）を選択でき、税金控除（税金が減額される）のメリットがあります。

実務的なアドバイス：税理士への相談と経費の精査

相続したばかりで、確定申告の手続きに不安がある場合は、税理士に相談することをお勧めします。 税理士は、不動産所得の計算や確定申告の手続きをサポートし、税金対策のアドバイスをしてくれます。 また、経費をきちんと把握し、適切に計上することが重要です。 領収書をきちんと保管し、経費を精査することで、税負担を軽減できます。

妻名義にするメリット・デメリット

妻名義にすることで、所得税の税率を下げる効果は期待できません。 夫婦で所得を合算して税金を計算する「総合課税」のためです。 ただし、相続税対策や将来的な資産管理の観点から、妻名義にすることを検討するケースもあります。 これも税理士に相談して判断するのが適切です。

まとめ：会社への報告は不要だが、税金対策は重要

会社に家賃収入を報告する義務はありませんが、就業規則を確認することが大切です。 確定申告は必ず行い、税理士に相談して適切な税金対策を行うことで、税負担を軽減できます。 個人事業主になるかどうかは、収入規模や将来的な計画などを考慮して判断する必要があります。 専門家のアドバイスを受けることを強くお勧めします。