相続で土地が複数ある場合の登記申請書の書き方と費用について徹底解説！

相続登記申請書の書き方と費用に関する基礎知識

相続によって不動産を取得した場合、所有権を確実に自分のものとするためには、登記（登記簿に所有者情報を記録すること）が必要になります。この登記を行うために必要なのが「登記申請書」です。 申請書には、不動産に関する情報や相続に関する情報を正確に記載する必要があります。

今回のケースへの直接的な回答：土地10件分の申請書

質問者様の場合、相続によって10件の土地を取得されたとのことですので、原則として土地1件につき1枚の登記申請書を作成する必要があります。 申請書は、フォーマットに従って、それぞれの土地の情報を正確に記入してください。2ページ目以降に不動産の表示だけを記載することはできません。

関係する法律と制度：不動産登記法

この手続きは、不動産登記法に基づいて行われます。不動産登記法は、不動産の所有権や権利関係を公的に記録し、その権利の安全性を確保するための法律です。 登記申請書は、この法律に定められた様式に従って作成する必要があります。

誤解されがちなポイント：複数件まとめての申請は不可

複数件の不動産をまとめて1枚の申請書で済ませることはできません。各不動産ごとに必要な情報が異なるため、それぞれ個別の申請書を作成する必要があります。 これは、登記簿に正確な情報を記録するために不可欠な手続きです。

実務的なアドバイスと具体例：申請書の記入例

申請書には、以下の情報が正確に必要になります。

• 登記の目的：所有権移転
• 原因：相続（相続発生日も正確に記入）
• 相続人（申請人）：氏名、住所、電話番号
• 被相続人：氏名
• 不動産の表示：各土地の不動産番号、所在地、地番、地目、地積など
• 添付情報：登記原因証明情報（相続を証明する書類）、住所証明情報
• 課税価格、登録免許税：これは各土地ごとに算出されます。 法務局のホームページなどで、概算金額を確認できます。

各土地の情報は、不動産登記簿謄本（不動産の権利関係を記録した公的な書類）から確認できます。

専門家に相談すべき場合とその理由：複雑な相続の場合

相続財産が複雑な場合、または、相続に関する争いがある場合は、司法書士などの専門家に相談することをお勧めします。専門家は、正確な申請書の作成を支援し、手続きをスムーズに進めるお手伝いをしてくれます。特に、複数の相続人がいる場合や、遺産分割協議が複雑な場合は、専門家のアドバイスが不可欠です。

まとめ：正確な情報と個別の申請が重要

相続による土地の登記申請は、土地1件につき1枚の申請書を作成する必要があります。 申請書には、正確な情報を記載し、必要な書類を添付することが重要です。 複雑なケースや不安な場合は、専門家への相談を検討しましょう。 正確な手続きを行うことで、スムーズな所有権移転を実現できます。