相続と不動産：父が亡くなった後、不動産と現金はどうなる？遺産相続の基礎知識

相続の基礎知識：法定相続と遺言

相続とは、亡くなった人の財産（不動産、預金、有価証券など）が、法律に基づいて相続人に引き継がれることです。 相続人が複数いる場合、その財産は相続人全員で分割して相続することになります。

まず、重要なのは「法定相続」と「遺言」の違いです。 遺言書があれば、その内容に従って相続が行われます。しかし、質問者のお父様のように遺言書がない場合は、「法定相続」という法律で定められたルールに従って相続が行われます。

法定相続では、相続人の順位と相続分が法律で決められています。配偶者と子が相続人の場合、配偶者と子がそれぞれ一定の割合で相続します。 相続割合は、相続人の数や親族関係によって変わってきます。

今回のケースへの直接的な回答：配偶者と子の相続

お父様は遺言を残していないため、法定相続が適用されます。 お父様の相続人は、お母様と質問者様（お子様）です。 不動産と現金は、お母様と質問者様で相続することになります。 相続割合は、民法で定められた法定相続分に従って分割されます。 具体的には、お母様と質問者様の相続割合は、相続人の構成によって異なります。例えば、質問者様が一人っ子であれば、お母様と質問者様でほぼ均等に相続することになります。（正確な割合は、相続開始時点での状況によりますので、専門家にご相談ください。）

関係する法律や制度：民法と相続税

相続に関する法律は、主に民法が規定しています。 民法では、相続人の範囲、相続割合、相続手続きなどが詳細に定められています。 また、相続財産の価値が一定額を超える場合は、「相続税」の申告と納税が必要になります。 相続税の税率は、相続財産の額によって異なり、高額な相続財産ほど高い税率が適用されます。

誤解されがちなポイント：自動的な名義変更はない

多くの方が誤解されていますが、相続によって不動産の名義が自動的に変わることはありません。 相続が発生した後は、相続手続きを行い、相続登記（不動産の所有権を登記簿に反映させる手続き）を行う必要があります。 現金に関しても、相続手続きを経て、相続人が引き継ぎます。銀行口座の名義変更も必要になります。

実務的なアドバイスと具体例：相続手続きの流れ

相続手続きは、複雑で時間のかかる作業です。 以下のような流れになります。

1. **相続開始の確認**: お父様の死亡届の提出後、相続開始が確定します。
2. **相続人の確定**: 相続人の範囲を確定します。
3. **遺産の調査**: 不動産、預金、有価証券などの遺産を調査します。
4. **相続税の申告（必要に応じて）**: 相続税の申告が必要な場合は、税理士に依頼して申告書を作成します。
5. **遺産分割協議**: 相続人同士で遺産の分割方法を話し合います。
6. **相続登記**: 不動産の名義変更を行うためには、相続登記が必要です。
7. **相続財産の受領**: 遺産分割協議が終了し、相続登記が完了すると、相続財産を受け取ることができます。

専門家に相談すべき場合とその理由：専門家のサポート

相続手続きは法律や税金に関する専門知識が必要となるため、自身で行うのは困難な場合があります。 特に、高額な不動産や複雑な相続関係がある場合、専門家（弁護士、司法書士、税理士）に相談することをお勧めします。 専門家は、手続きをスムーズに進めるためのアドバイスやサポートをしてくれます。

まとめ：相続手続きは専門家の力を借りて

父が亡くなった後の不動産と現金の相続は、法定相続に基づき、配偶者と子が相続します。 しかし、名義変更や相続税の申告など、複雑な手続きが必要となるため、専門家のサポートを受けることを強くお勧めします。 早めの相談で、スムーズな相続手続きを進めましょう。