相続と固定資産税：孫への相続と過去の税金請求について徹底解説

【背景】
* 親子で共有していた戸建て住宅があります。
* 親が15年間、固定資産税を全額負担していました。
* 子供が亡くなり、子供のもっていた持分（5分の1）を孫が相続しました。

【悩み】
孫は、亡くなった親（子供）の持分相当割合の過去15年分の固定資産税を請求されるのでしょうか？払う義務はあるのでしょうか？

過去の固定資産税の遡及請求はありません。

回答と解説

テーマの基礎知識（定義や前提の説明）

固定資産税とは、土地や家屋などの固定資産を所有している人が、毎年支払う地方税です。(地方税法)。税額は、固定資産の評価額（その資産の価値）に基づいて算出されます。共有物件の場合、所有者の持分に応じて税金が課税されます。例えば、AさんとBさんがそれぞれ50％ずつ所有していれば、税額も半分ずつ負担することになります。相続とは、被相続人（亡くなった人）の財産が、相続人（法律で定められた承継者）に承継されることです。相続財産には、土地や家屋、預金、株式など、あらゆる財産が含まれます。

今回のケースへの直接的な回答

結論から言うと、孫は過去の15年分の固定資産税を請求されることはありません。固定資産税は、その年の1月1日現在の所有者に対して課税されます。過去に遡って請求することは、原則としてありません。孫は、相続した時点から、自身の持分（5分の1）に応じた固定資産税を負担する義務が生じます。

関係する法律や制度がある場合は明記

このケースでは、地方税法が関係します。地方税法は、固定資産税の課税方法や納税義務などを規定しています。特に、遡及課税に関する規定がない点が重要です。

誤解されがちなポイントの整理

過去の固定資産税を請求されないからといって、相続によって生じる税金（相続税など）がないわけではありません。相続税の申告が必要な場合がありますので、注意が必要です。また、固定資産税は毎年課税される税金であり、孫は相続後も毎年、自身の持分に応じた税金を納付する必要があります。

実務的なアドバイスや具体例の紹介

例えば、固定資産税の税額が年間10万円で、孫が相続した持分が5分の1の場合、孫は年間2万円の固定資産税を負担することになります。これは、相続登記が完了した時点から発生します。相続登記とは、所有権の移転を法的に確定させる手続きです。早めの手続きが重要です。

専門家に相談すべき場合とその理由

相続税の申告が必要な場合や、固定資産税の計算方法に疑問がある場合、税理士などの専門家に相談することをお勧めします。相続は複雑な手続きが多く、専門家のアドバイスを受けることで、税金に関するトラブルを未然に防ぐことができます。特に、高額な不動産を相続した場合には、専門家のサポートが不可欠です。

まとめ（今回の重要ポイントのおさらい）

* 固定資産税は、毎年1月1日現在の所有者に対して課税されます。
* 過去の固定資産税は遡及請求されません。
* 相続によって、相続税の申告が必要になる可能性があります。
* 相続登記は、所有権の移転を確定させる重要な手続きです。
* 不安な点があれば、税理士などの専門家に相談しましょう。