相続と居候の追い出し：母親亡き後の家族問題と不動産相続の法的解決策

【背景】
* 母親が亡くなり、父、祖父、叔母（母の兄弟）、18歳の妹と暮らしています。
* 叔母は居候で、祖父、叔母、妹は家事をせず、借金を作る者もいます。
* 母親の死を機に、祖父と叔母を家から追い出したいと考えています。
* 将来的に、家族との縁を切りたいと考えています。
* 家は父親の所有物で、相続によって私と妹が相続することになります。

【悩み】
* 祖父と叔母を法律的に家から追い出すことは可能ですか？
* その際の手続きや相談できる機関はどこですか？
* 結婚して家を出て、家族との縁を切ることができますか？
* 将来的に、祖父や叔母が問題を起こした場合、関わらずに済むようにするにはどうすれば良いですか？
* 相続や家族問題の相談は、弁護士、司法書士など、どの機関が良いですか？費用を抑えたいです。

相続開始後、協議により叔母と祖父を追い出すことは可能ですが、法的強制は困難です。弁護士等への相談が必須です。

相続と居候の追い出し：法律と手続き

相続の基礎知識

まず、相続（そうぞく）とは、人が亡くなった際に、その人の財産（ざいさん）が相続人（そうぞくにん）に引き継がれることです。今回のケースでは、母親の財産が、父親、質問者、妹に相続される可能性があります。ただし、父親が既に亡くなっている、もしくは既に相続が完了している場合は、質問者と妹が相続人となります。不動産（ふどうさん）も財産の一部です。相続は、民法（みんぽう）（日本の法律）によって定められています。

叔母と祖父を追い出す方法

叔母は居候（きゅうこう）なので、簡単に追い出すことはできません。民法上の「不法占拠（ふほうせんきょ）」に該当しない限り、強制的に追い出すことは難しいです。不法占拠とは、他人の土地や建物を、無断で占拠している状態を指します。叔母が、明確な居住権（きょじゅうけん）や賃貸借契約（ちんたいしゃくけいやく）に基づいて住んでいる場合は、不法占拠とはみなされません。祖父についても同様です。追い出すには、話し合いによる退去（たいきょ）の勧告（かんこく）から始め、それでも応じない場合は、弁護士に相談し、裁判（さいばん）で解決を図る必要があります。

関係する法律

民法が主要な法律となります。特に、相続に関する規定（きせい）と、不法行為（ふほうこうい）や不当利得（ふとうりどく）に関する規定が関係してきます。

誤解されがちなポイント

「相続したら自由にできる」と誤解されている方が多いですが、相続は、相続人全員の合意（ごうい）が必要です。単独で叔母や祖父を追い出すことは、法律上難しい場合があります。

実務的なアドバイス

まず、相続手続き（そうぞくてつづき）を進め、相続財産（そうぞくざいさん）を明確にする必要があります。次に、叔母と祖父と話し合い、退去の意思を確認しましょう。話し合いがうまくいかない場合は、弁護士や司法書士（しほうしょし）（法律の専門家）に相談し、法的措置（そち）を検討しましょう。

専門家に相談すべき場合

話し合いがうまくいかない場合、または法律的な手続きが必要な場合は、弁護士や司法書士に相談することが重要です。特に、相続手続きや、居候の退去に関する訴訟（そしょう）は、専門家の知識と経験が必要です。

まとめ

母親の死後、相続と居候の追い出しは、法律的な知識と手続きが必要な複雑な問題です。話し合いを優先しつつ、必要に応じて専門家に相談し、適切な解決策を見つけることが大切です。安易な行動は、かえって問題を複雑化させる可能性がありますので、慎重に進めることをお勧めします。弁護士や司法書士への相談は、費用はかかりますが、将来的なトラブルを防ぐためにも有効な手段となります。無料相談を実施している弁護士事務所や法テラスなども活用を検討してみてください。