相続トラブル！医師だった父の土地と株の公平な分配方法とは？

質問の概要

父は開業医でしたが引退し、弟に医院を譲渡しました。弟は医院と自宅の土地を解体し、新たに医院を新築しました。父は亡くなるまで弟から役員報酬を受け取っていました。相続は、母と3人の子供で分割する予定でしたが、父が亡くなった後、母が株を、弟が土地を相続することになり、私と妹には株の一部のみ相続するという提案がありました。しかし、弟は土地の代金は支払っておらず、役員報酬のみの支払いでした。実家の土地は高額で、この分配方法に納得できません。公平な遺言書の作成方法を知りたいです。
【背景】
* 父は開業医を引退し、弟に医院を譲渡。
* 弟は医院と自宅の土地を解体し、新築。
* 父は弟から役員報酬を受領。
* 相続は当初、母と3人の子供で分割予定。
* しかし、父が亡くなった後、母と弟が大部分を相続するという提案。
* 弟は土地の代金は支払わず、役員報酬のみ支払い。
* 実家の土地は高額で、相続方法に疑問を感じている。

【悩み】
公平な相続が行われるように、遺言書を作成したいです。弟への土地の譲渡は、本当に公平なのでしょうか？どのように分配するのが適切なのでしょうか？不安です。

公平な遺言書作成が必要です。専門家への相談を推奨します。

相続の基礎知識：土地と株の相続

相続とは、被相続人（亡くなった人）の財産が、相続人（法律で定められた相続権を持つ人）に引き継がれることです。今回のケースでは、土地と株が主な相続財産となります。土地は不動産（固定資産）であり、株は動産（可動資産）です。相続財産は、相続開始時（被相続人が亡くなった時点）の評価額で計算されます。土地の評価額は、路線価（国税庁が定める土地の価格）や固定資産税評価額などを参考に算出されます。株の評価額は、相続開始時の株価を元に算出されます。

今回のケースへの回答：不公平な相続の可能性

弟は、実家の土地を無償で取得しようとしています。役員報酬7,000万円は、土地の対価とはみなせません。土地の評価額は2億3,000万円と査定されており、7,000万円では明らかに不当です。さらに、父は弟に土地を提供したことで、年間240万円の駐車場収入を失っています。この損失も考慮する必要があります。現状の提案では、相続が著しく不公平であると言えます。

関係する法律：民法と相続税法

相続に関する法律は、主に民法と相続税法です。民法は相続人の範囲や相続分の割合、遺言の有効要件などを規定しています。相続税法は、相続税の課税対象や税率などを規定しています。今回のケースでは、民法上の相続分と、相続税の計算が重要になります。

誤解されがちなポイント：役員報酬と土地の対価

弟が支払った役員報酬は、土地の対価とはみなされません。役員報酬は、父の労働に対する対価であり、土地の所有権の移転とは別問題です。この点を明確に理解することが重要です。

実務的なアドバイス：専門家への相談

現状では、相続が不公平である可能性が高いため、弁護士や税理士などの専門家に相談することを強くお勧めします。専門家は、相続財産の評価、相続税の計算、遺言書の作成などをサポートし、公平な相続を実現するための適切なアドバイスをしてくれます。

専門家に相談すべき場合：公平な相続を実現するために

相続は複雑な手続きであり、専門知識が必要となる場合があります。特に、今回のケースのように、高額な財産が絡み、相続人同士の意見が食い違っている場合は、専門家に相談することが不可欠です。弁護士は法律的な観点から、税理士は税金に関する観点から、それぞれ適切なアドバイスをしてくれます。

まとめ：公平な相続に向けて

今回のケースでは、弟への土地の譲渡は不公平であり、遺言書の作成においては、公平な分配を考慮する必要があります。専門家のアドバイスを得ながら、相続手続きを進めることが重要です。土地の評価額、過去の駐車場収入の損失、相続税の計算などを考慮し、納得できる相続を実現しましょう。ご自身の権利を守るためにも、早急に専門家にご相談ください。