相続不動産の遺産分割で揉めた！共有物分割訴訟の弁護士費用と期間は？

相続と遺産分割の基本

相続とは、被相続人（亡くなった人）の財産が、相続人（法律で定められた相続権を持つ人）に承継されることです。相続財産には、預貯金や株式だけでなく、不動産（土地や建物）も含まれます。遺産分割とは、相続人複数いる場合、相続財産を相続人同士でどのように分けるかを決定することです。遺産分割は、相続人全員の合意に基づいて行われますが、合意が得られない場合は、家庭裁判所に遺産分割調停を申し立てたり、共有物分割訴訟を起こすことになります。

共有物分割訴訟とは？

共有物分割訴訟とは、共有財産（複数の所有者がいる財産）を分割する裁判です。相続において遺産分割がまとまらない場合、不動産が共有状態になったままでは、管理や売却に支障をきたすため、共有物分割訴訟によって、強制的に分割することになります。裁判所は、当事者の主張を聞いた上で、不動産の分割方法（現物分割：実際に不動産を分割する、換価分割：不動産を売却して代金を分割する）を決定します。

共有物分割訴訟にかかる費用

共有物分割訴訟にかかる費用は、弁護士費用、裁判費用、その他諸費用などがあります。弁護士費用は、弁護士の経験や事件の難易度によって大きく変動します。一般的には、着手金（事件開始時に支払う費用）と成功報酬（事件が解決した際に支払う費用）の２種類があり、数百万円規模になる可能性があります。裁判費用は、印紙代や訴訟費用などです。その他、鑑定費用（不動産の評価額を算出するための費用）なども必要になる場合があります。

共有物分割訴訟にかかる期間

共有物分割訴訟の期間は、事件の難易度や裁判所の状況によって大きく異なります。簡易裁判所であれば１年程度で終わることもありますが、複雑な事件や争いの激しい事件の場合は、数年かかることもあります。訴訟手続きには、準備手続き、証拠開示、弁論準備、弁論、判決など、多くの段階があります。それぞれの段階で時間が必要となるため、長期間にわたる可能性が高いです。

誤解されがちなポイント：話し合いが最優先

共有物分割訴訟は、最後の手段です。裁判は時間と費用がかかりますし、関係者の感情を悪化させる可能性もあります。まずは、相続人同士で話し合い、合意による遺産分割を目指しましょう。弁護士や司法書士などの専門家の力を借りながら、円満な解決を目指してください。

実務的なアドバイス：早期の専門家への相談

遺産分割で揉め始めたら、なるべく早く弁護士や司法書士に相談しましょう。専門家は、法律的な知識に基づいて適切なアドバイスを行い、話し合いのサポートや訴訟手続きの代理を行います。早期の相談は、紛争の長期化や費用増加を防ぐことに繋がります。

専門家に相談すべき場合

* 相続人同士で話し合いが全くまとまらない場合
* 相続財産に高額な不動産が含まれている場合
* 相続人の中に、相続放棄を検討している人がいる場合
* 相続財産の価値や権利関係が複雑な場合

まとめ

共有物分割訴訟は、時間と費用がかかるため、最後の手段として考えてください。まずは、相続人同士で話し合い、合意による遺産分割を目指しましょう。それでも解決しない場合は、弁護士や司法書士などの専門家に相談し、適切なアドバイスを受けてください。早期の専門家への相談が、円満な解決と費用抑制に繋がります。