相続人が一人でも遺産分割協議書が必要？土地建物の相続と譲渡で発生した費用について解説

相続と遺産分割協議書の基礎知識

相続とは、亡くなった人の財産（遺産）が、法律で定められた相続人に引き継がれることです。相続人は、法律で定められた順位（相続順位）によって決まります。配偶者や子供などが相続人となります。

遺産分割協議書とは、相続人複数人で遺産をどのように分けるかを決めるための合意書です。相続人が複数いる場合、遺産分割協議書を作成し、その内容に基づいて遺産を分割するのが一般的です。

しかし、相続人が一人しかいない場合でも、遺産分割協議書を作成することが推奨されるケースがあります。今回のケースのように、相続人が複数人いた段階で相続が発生し、その後相続人が減った場合（例えば、先に相続した人が亡くなった場合）も、その過程を明確にするために遺産分割協議書を作成することが重要です。

今回のケースへの直接的な回答

質問者様は、ご父兄の相続後、ご自身が唯一の相続人となり、土地建物を相続されました。その後、その土地建物を譲渡する際に、司法書士から遺産分割協議書の作成費用を請求されたとのことです。

相続人が一人であっても、ご両親の相続という過去の事実を明確にするために、遺産分割協議書の作成は有効です。 司法書士は、土地建物の譲渡手続きにおいて、所有権の明確な移転を証明する必要があるため、遺産分割協議書の作成を勧めたと考えられます。 これは、将来的なトラブルを防ぐためにも重要な手続きです。

関係する法律や制度

民法（特に相続に関する規定）が関係します。民法では、相続人の範囲や相続方法、遺産分割の方法などが規定されています。遺産分割協議書は、法律で義務付けられているものではありませんが、相続手続きをスムーズに進め、将来的な紛争を避けるために非常に有効な手段です。

誤解されがちなポイントの整理

相続人が一人であれば遺産分割協議書は不要だと誤解している人が多いです。しかし、前述の通り、相続の過程を明確にするために、遺産分割協議書は非常に有効な手段です。特に、複数回の相続を経て所有権が移転する場合、その過程を明確に記録しておくことは、後々のトラブルを予防する上で重要になります。

実務的なアドバイスや具体例の紹介

相続手続きは複雑で、専門知識が必要な場合があります。司法書士に依頼することで、手続きの正確性と効率性を高めることができます。今回の15,000円は、司法書士への報酬の一部であり、手続きの複雑さや必要書類の量によって費用は変動します。

専門家に相談すべき場合とその理由

相続手続きは複雑なため、専門家（司法書士、弁護士など）に相談することをお勧めします。特に、高額な不動産の相続や、相続人同士の間に何らかの争いがある場合などは、専門家の助言が不可欠です。

まとめ（今回の重要ポイントのおさらい）

相続人が一人であっても、遺産分割協議書を作成することは、相続手続きの透明性を高め、将来的なトラブルを回避する上で非常に有効です。特に、複数回の相続を経て不動産を譲渡する際には、その過程を明確に記録しておくことが重要です。専門家への相談は、手続きをスムーズに進める上で大きな助けとなります。 費用はかかりますが、将来的なリスクを考えると、専門家への依頼は賢明な選択と言えるでしょう。