相続手続き未済の土地！孫世代の相続権を徹底解説｜複雑な相続の解決策

【背景】
父であるAが所有していた土地の相続手続きをしていません。父Aには子Aと子Bがおり、子Aは父Aより先に亡くなっています。子Bもすでに亡くなっており、現在孫Aと孫Bが存命です。

【悩み】
相続の手続きをしていない土地の現在の相続権がどうなっているのか、孫Aと孫Bはどうすれば相続できるのかを知りたいです。

孫Aと孫Bが、それぞれ子A、子Bの相続分を相続します。

相続とは、人が亡くなった際に、その人の財産（土地、預金、その他所有物など）が、法律で定められた相続人に引き継がれることです。（民法相続編）。相続人は、配偶者、子、親など、法律で定められた順位で決められます。

今回のケースでは、複雑な点が一つあります。それは「代襲相続（だいしゅうそうぞく）」です。代襲相続とは、相続人が相続開始前に死亡した場合、その相続人の子供（孫など）が、その相続人の代わりに相続できる制度です。

例えば、子Aが父Aより先に亡くなっているため、子Aの相続分は子Aの子である孫Aが相続します。これは、子Aが生きていれば相続できたはずの権利を、子Aの子である孫Aが「代襲」して相続するということです。

Aが2005年に亡くなった時点で、相続人は子Aと子Bです。しかし、子Aは2000年に既に亡くなっているため、子Aの相続分は孫Aが代襲相続します。そして、子Bは2010年に亡くなっているので、子Bの相続分は孫Bが相続します。

つまり、Aの土地は、孫Aと孫Bがそれぞれ子A、子Bの相続分を相続することになります。

このケースに関係する法律は、主に民法（特に相続に関する規定）です。民法では、相続人の順位や相続分の計算方法、代襲相続のルールなどが定められています。

相続手続きをしていなくても、相続は自動的に発生します。手続きを怠ると、相続登記（所有権を公的に証明する手続き）が遅れるだけで、相続権そのものがなくなるわけではありません。

相続手続きには、相続人の確定、遺産分割協議（相続人同士で遺産の分け方を決めること）、相続登記など、複数の段階があります。これらの手続きは、専門家（司法書士や弁護士）に依頼するのが一般的です。特に、今回のケースのように代襲相続が絡むと、手続きが複雑になる可能性があります。

具体的には、まず相続関係を明らかにする必要があります。戸籍謄本などを取得し、相続人の確定を行います。その後、遺産分割協議を行い、孫Aと孫Bで土地の分割方法を決定します。最後に、相続登記を行い、所有権を孫Aと孫Bに移転します。

相続手続きは、法律知識や手続きに関する専門知識が必要なため、複雑で難しい場合があります。特に、今回のケースのように、相続人が複数存在し、代襲相続が絡む場合は、専門家に相談することを強くお勧めします。

専門家であれば、相続関係の調査、遺産分割協議のサポート、相続登記の手続きなどをスムーズに進めることができます。間違った手続きをしてしまうと、後々トラブルに発展する可能性があるため、専門家の力を借りることが重要です。

* 相続は、人が亡くなった時点で自動的に発生します。
* 代襲相続は、相続人が先に亡くなっている場合、その相続人の子孫が相続できる制度です。
* 相続手続きは複雑なため、専門家（司法書士や弁護士）に相談することをお勧めします。
* 相続登記は、所有権を公的に証明するために必要です。