相続放棄と不動産の名義：父と子の共有住宅はどうなる？

回答と解説

テーマの基礎知識（定義や前提の説明）

まず、相続（そうぞく）とは、人が亡くなった際に、その人の財産（ざいさん）や権利（けんり）、義務（ぎむ）が相続人（そうぞくじん）に引き継がれることです。相続人は、法律で定められた親族（しんぞく）です。今回のケースでは、質問者様がお父様の相続人となります。

次に、相続放棄（そうぞくほうき）とは、相続人が相続開始（そうぞくかいし）後、一定期間内に家庭裁判所（かていさいばんしょ）に申立て（もうだて）を行い、相続を放棄することをいいます。相続放棄をすると、相続財産（そうぞくざいさん）を受け継がない代わりに、相続債務（そうぞくさいむ）（借金など）も負うことはありません。

そして、共有（きょうゆう）とは、複数の所有者が一つの財産を所有する状態です。質問者様とご父上は、共有で住宅を所有されていたことになります。

今回のケースへの直接的な回答

相続放棄をしても、家の名義はすぐに変わりません。 お父様と質問者様が共有で所有していた状態は、お父様の死亡後も変わりません。 つまり、名義は質問者様単独にはなりません。 しかし、相続放棄によって、質問者様は、その家を含む相続財産の一切を相続しません。

関係する法律や制度がある場合は明記

民法（みんぽう）が相続に関する基本的なルールを定めています。特に、相続放棄に関する規定は、相続開始を知った時から3ヶ月以内に家庭裁判所に申立てを行う必要があります。期限を過ぎると、相続放棄はできません。

誤解されがちなポイントの整理

相続放棄は、単に「相続したくない」という意思表示ではありません。法律に基づいた手続きが必要であり、期限も厳格に定められています。 また、相続放棄は、相続財産全体を放棄するものであり、特定の財産だけを放棄することはできません。 今回のケースでは、家だけを放棄することはできません。

実務的なアドバイスや具体例の紹介

相続放棄の手続きは、弁護士（べんごし）や司法書士（しほうしょし）に依頼するのが一般的です。専門家の助言を得ることで、手続きをスムーズに進めることができます。 また、お父様の借金の有無や額を把握するために、銀行や債権者（さいけんしゃ）に問い合わせる必要があります。 家の処分については、相続放棄後、相続財産管理人（そうぞくざいさんかんりにん）が選任される可能性があります。 管理人に相談しながら、売却などの手続きを進めることになるでしょう。

専門家に相談すべき場合とその理由

相続は複雑な手続きを伴うため、専門家への相談が強く推奨されます。特に、借金がある場合や、相続財産に不動産が含まれる場合は、専門家のアドバイスなしに手続きを進めるのは危険です。 弁護士や司法書士は、相続手続きの専門家であり、適切なアドバイスとサポートを提供してくれます。

まとめ（今回の重要ポイントのおさらい）

相続放棄は、相続財産全体を放棄する手続きです。 相続放棄後も、家の名義はすぐに変わりません。 しかし、質問者様は家の相続権を失います。 借金などの相続債務も負いません。 相続手続きは複雑なため、弁護士や司法書士などの専門家に相談することが重要です。 早めの相談が、トラブルを回避し、円滑な手続きを進めるために不可欠です。