相続発生後の遺産分割：妻の死後、子への不動産相続はどうなる？

【背景】
私の父（被相続人A）が亡くなり、母（妻W）と私（子B）と姉（子C）が相続しました。遺産は不動産のみで、遺産分割協議で法定相続分（民法で定められた相続割合）に従って、母、私、姉で共有することになりました。その後、母も亡くなりました。

【悩み】
母が亡くなったことで、母の持分が相続財産となり、私と姉で相続することになります。しかし、私は母の持分だけでなく、姉の持分も取得したいと考えています。どのように遺産分割協議を進めれば良いのか、法律的な問題はないのか、不安です。

遺産分割協議で、BはCの持分を買い取る、もしくはCに代金を支払ってBが単独所有権を取得する。

回答と解説

テーマの基礎知識（定義や前提の説明）

このケースは、相続が重なって発生する複雑な状況です。まず、相続とは、被相続人（亡くなった人）の財産が相続人（法律で定められた相続権を持つ人）に引き継がれることです。相続人は、配偶者と子です。法定相続分とは、民法で定められた相続人の相続割合です。例えば、配偶者と子が2人の場合、配偶者が1/2、子がそれぞれ1/4となります。遺産分割協議とは、相続人同士が話し合って、遺産の分け方を決めることです。合意が得られれば、その内容に従って遺産が分割されます。

今回のケースへの直接的な回答

質問者Bさんは、亡くなった母Wの持分と、姉Cの持分を合わせて取得したいと考えています。これは、遺産分割協議によって実現可能です。具体的には、BさんとCさんが話し合って、Cさんの持分をBさんが買い取る、もしくはBさんがCさんに代金を支払ってBさんが単独所有権を取得するといった方法が考えられます。

関係する法律や制度がある場合は明記

このケースでは、民法が関係します。特に、民法第900条（遺産分割協議）と、民法第890条（相続分）が重要です。民法第900条は、相続人全員の合意があれば、遺産分割協議によって遺産の分割方法を自由に決められると定めています。民法第890条は、相続人の相続分を規定しています。

誤解されがちなポイントの整理

誤解されやすいのは、「相続権」と「所有権」の違いです。相続権とは、相続によって財産を受け継ぐ権利です。一方、所有権とは、財産を自由に使用・処分できる権利です。相続によって相続権が発生し、遺産分割協議によって所有権が確定します。Bさんは、Cさんの持分を買い取ることで、所有権を取得することになります。

実務的なアドバイスや具体例の紹介

Cさんが持分の売却に同意しない場合、話し合いで合意形成が難しくなる可能性があります。その場合は、裁判所に遺産分割の調停を申し立てることもできます。調停では、裁判官が仲介に入り、合意形成を支援します。それでも合意に至らない場合は、裁判による遺産分割を請求することもできます。

専門家に相談すべき場合とその理由

遺産分割は、法律的な知識が必要な複雑な手続きです。特に、相続人が複数いる場合や、高額な不動産が相続財産である場合は、弁護士や司法書士に相談することをお勧めします。専門家は、法的なリスクを回避し、円滑な遺産分割を支援してくれます。

まとめ（今回の重要ポイントのおさらい）

母Wの死後、BさんがCさんの持分を取得するには、遺産分割協議が必要となります。協議がまとまらない場合は、調停や裁判を利用することも可能です。高額な不動産が絡む複雑な相続では、専門家への相談が重要です。相続は感情的な問題も絡むため、冷静に、そして法律に基づいた手続きを進めることが大切です。