相続登記申請後の登記識別情報通知：法務局からの返却について徹底解説

相続登記と登記識別情報通知：基礎知識

相続登記とは、不動産の所有権が相続によって移転したことを法務局に登録する手続きです（登記）。 亡くなった方の不動産を相続人が引き継ぐためには、必ず行う必要があります。 この手続きが完了すると、相続人が正式な所有者として認められます。

登記識別情報通知は、不動産の登記が完了したことを証明する書類です。 この通知には、登記された内容（所有者、住所、地番など）が記載されており、不動産の権利関係を明確に示す重要な証拠となります。 いわば、不動産の「権利書」のような役割を果たします。

今回のケースへの回答：通知は自動で送付

ご質問のケースでは、相続登記申請後、法務局から登記識別情報通知が自動的に送付されます。 申請者から特に請求する必要はありません。 ただし、登記完了から送付まで数週間かかる場合もありますので、気長に待ちましょう。

関係する法律：不動産登記法

この手続きは、不動産登記法に基づいて行われます。 不動産登記法は、不動産の所有権などの権利関係を明確にするために、登記制度を定めた法律です。 相続登記もこの法律に則って行われ、登記識別情報通知の発行もその規定に基づいています。

誤解されがちなポイント：申請書に記載事項の確認

申請書に記載した住所に送付されます。 転居など住所変更があった場合は、事前に法務局に連絡し、正しい住所を伝えることが重要です。 そうでないと、通知が届かず、権利関係の確認に支障をきたす可能性があります。

実務的なアドバイス：控えの保管

登記識別情報通知を受け取ったら、大切に保管しましょう。 紛失すると、権利関係を証明するのに苦労することになります。 コピーを取って、別途保管しておくのも良いでしょう。 また、デジタルデータとして保存しておくのも有効な手段です。

専門家に相談すべき場合：複雑な相続の場合

相続人が複数いる場合や、遺産分割協議が複雑な場合、専門家（司法書士や弁護士）に相談することをお勧めします。 専門家は、相続登記の手続きをスムーズに進めるためのサポートをしてくれます。 特に、相続に関する争いが発生する可能性がある場合は、早期に相談することが重要です。

まとめ：自動送付だが、確認は必須

相続登記申請後の登記識別情報通知は、法務局から申請者へ自動的に送付されます。 しかし、届かない場合もありますので、数週間経っても届かない場合は、法務局へ問い合わせましょう。 また、通知を受け取ったら、大切に保管することが重要です。 複雑な相続の場合は、専門家のサポートを受けることを検討しましょう。 相続登記は、人生における重要な手続きです。 不明な点があれば、早めに専門家に相談し、安心して手続きを進めましょう。