相続財産である土地の固定資産税・都市計画税滞納問題：兄弟５人での分担と強制執行回避策

相続財産と税金滞納：基本的な知識

固定資産税（固定資産に課される税金）と都市計画税（都市計画事業に充てるための税金）は、土地の所有者に課せられる税金です。相続によって土地を取得した場合、その土地の固定資産税・都市計画税の納税義務は相続人に移ります。相続人が複数いる場合は、原則として相続分に応じて連帯して納税する義務を負います（連帯債務）。

今回のケースへの対応：滞納回避策

今回のケースでは、兄弟5人が連帯して固定資産税・都市計画税を納める義務があります。Aが支払えないとしても、他の4人がその分を負担しなければ、市から強制執行（差し押さえや換価処分など）を受ける可能性があります。残念ながら、4人が税金を供託することでAへの強制執行を限定することはできません。連帯債務のため、債権者（市役所）は、誰からでも税金を徴収できるからです。

関係する法律：民法と地方税法

この問題は、民法（債務の履行に関する規定）と地方税法（固定資産税・都市計画税に関する規定）が関係します。民法では連帯債務について、地方税法では滞納時の強制執行について規定されています。

誤解されがちなポイント：供託の効果

供託（裁判所などに金銭などを預けること）は、債務の履行を確実にしようとするときに利用できますが、今回のケースでは、Aへの強制執行を回避する効果はありません。供託しても、市は他の相続人から税金を徴収できます。

実務的なアドバイス：具体的な解決策

Aに支払能力がない場合、以下の方法が考えられます。

• Aと交渉する：支払い計画を立ててもらう、分割払いを行う、他の財産で弁済してもらうなど、Aと話し合うことが重要です。
• 弁護士に相談する：交渉が難航する場合、弁護士に相談して法的措置を検討しましょう。例えば、Aに対して債務不履行に基づく損害賠償請求を行うことも考えられます。
• 相続財産の売却：土地を売却し、その売却代金から税金を支払うことも検討できます。ただし、売却には兄弟全員の合意が必要です。

専門家に相談すべき場合：弁護士や税理士

交渉がうまくいかない場合、または法律的な問題が複雑な場合は、弁護士や税理士に相談することをお勧めします。専門家は、適切な法的措置や税務上のアドバイスを提供できます。特に、相続に関する紛争は複雑になりやすいので、早期の専門家への相談が重要です。

まとめ：連帯債務と解決策の検討

相続財産の税金滞納は、相続人全員に責任がある連帯債務です。供託だけでは解決せず、Aとの交渉、弁護士・税理士への相談、相続財産の売却など、複数の解決策を検討する必要があります。早めの対応が、問題の長期化や損失拡大を防ぐことに繋がります。