相続財産分与：故人の不動産・動産、時価と請求権の期限について徹底解説

相続財産の評価と分与：不動産と動産の扱い方

相続（そぞく）とは、人が亡くなった際に、その人の財産（ざいさん）が相続人（そうぞくにん）に引き継がれることです。相続財産には、不動産（ふどうさん）（土地や建物）と動産（どうさん）（預金、家具、自動車など）が含まれます。

不動産の評価：死亡時時価が基本

相続における不動産の評価は、原則として被相続人（ひそうぞくにん）（亡くなった人）が亡くなった時点の市場価格（しじょうかかく）（その時々の相場）で行われます。これは、民法（みんぽう）に基づいています。ただし、相続税（そうぞくぜい）の申告（しんこく）の際には、相続税法（そうぞくぜいほう）に基づいた評価方法が適用されます。市場価格を正確に判断するには、不動産鑑定士（ふどうさんかんていし）による鑑定（かんてい）が必要となる場合もあります。

動産の評価：状況に応じて異なる

動産の評価は、不動産ほど明確なルールがありません。預貯金であれば、死亡時の残高がそのまま評価額となります。しかし、家具や家電など、価値が変動しやすいものについては、相続開始時（そうぞくかいしじ）（相続が発生した時点）の状況や状態を考慮して評価する必要があります。古くなったものや傷んでいるものは、当然ながら価値が下がるでしょう。

今回のケースへの直接的な回答

質問者様のケースでは、不動産は亡くなった時点の市場価格で請求できます。ただし、その価格を正確に知るためには、不動産鑑定士による鑑定が必要になる可能性があります。動産については、状況によって評価額が異なります。単に「当時の預貯金の何割か」という請求は、法律上明確な根拠がありません。

相続における時効：請求権は永久ではない

弁護士の方から「請求権は永久にある」と言われたとのことですが、これは正確ではありません。相続に関する請求権にも時効（じこう）（権利を行使できる期間）があります。民法では、相続に関する請求権は、原則として10年です。つまり、相続開始から10年以上経過すると、請求できなくなります。ただし、相続開始を知った時から10年という解釈もあります。

相続に関する法律と制度

相続に関する主な法律は、民法と相続税法です。民法は相続の基本的なルールを定めており、相続税法は相続税の計算方法や申告方法などを定めています。相続手続きには、遺産分割協議（いさんぶんかつきやく）や相続税の申告など、複雑な手続きが伴うため、専門家のアドバイスを受けることが重要です。

相続で誤解されやすいポイント

相続においては、感情的な問題が絡むことが多く、誤解が生じやすいです。例えば、「兄弟間で平等に分割すべきだ」という考え方は、必ずしも法律的に正しいとは限りません。遺言書（ゆいごんしょ）があれば、その内容に従って相続がされます。また、相続財産の評価についても、感情的な判断ではなく、客観的な評価を行うことが重要です。

実務的なアドバイスと具体例

相続問題をスムーズに進めるためには、まず相続人全員で話し合い、遺産分割協議書（いさんぶんかつきやくしょ）を作成することが重要です。協議がまとまらない場合は、家庭裁判所（かていさいばんしょ）に調停（ちょうてい）を申し立てることができます。専門家の力を借りることで、争いを避け、円満な解決に導くことができます。

専門家に相談すべき場合

相続は法律や税金に関する知識が必要な複雑な手続きです。相続人同士で意見が対立したり、高額な財産を相続したりする場合は、弁護士や税理士（ぜいりし）などの専門家に相談することを強くお勧めします。専門家は、法律に基づいた適切なアドバイスを行い、トラブルを回避するお手伝いをします。

まとめ：相続問題の円満解決のために

相続は、感情的な問題と法律的な問題が複雑に絡み合ったデリケートな問題です。不動産や動産の評価、請求権の時効、そして相続手続き全体を理解することは、円満な解決のために非常に重要です。専門家の力を借りながら、冷静に、そして法律に基づいた対応をすることで、相続問題をスムーズに解決できる可能性が高まります。 早めの相談が、トラブルを防ぎ、相続を円滑に進める鍵となります。