相続財産売却後の親戚からの脅迫と対応策：未成年時の金銭貸借トラブルと不動産売買の法的リスク

相続財産の売却と金銭トラブル：基礎知識

まず、相続（被相続人の死亡によって、相続人がその財産を承継すること）について理解しましょう。ご質問の場合、ご自宅は相続財産であり、その売却代金は相続財産の一部です。 相続財産の売却は、相続人であるあなたが自由に決定できる権利です。

一方、親戚が主張する未成年時の金銭貸借は、相続とは別問題です。 これは民法上の債権債務関係（お金を貸した側が債権者、借りた側が債務者となる関係）であり、相続財産の売却とは直接関係ありません。

今回のケースへの直接的な回答：脅迫行為への対処

親戚の行為は、脅迫罪（他人を脅迫して、その自由な行為を妨害する犯罪）に該当する可能性があります。 買い手に事実を言いふらすという脅迫は、あなたの意思に反する行為を強要するものであり、許される行為ではありません。

関係する法律や制度：民法と刑法

今回のケースでは、民法（債権債務関係、相続に関する規定）と刑法（脅迫罪）が関係します。 民法は、親戚の金銭貸借の主張の正当性、およびその返済義務の有無を判断する基準となります。 刑法は、親戚の脅迫行為に対する法的措置の根拠となります。

誤解されがちなポイント：相続と私的債務の混同

相続財産と個人の債務は別物です。 たとえあなたの父親が借金していたとしても、それがあなたの相続財産に直接影響するとは限りません。 ただし、相続開始前に債権者（お金を貸した人）が債権を主張した場合、相続財産から債権を弁済する必要がある場合があります。 今回のケースでは、親戚の主張する債権は、あなたの父親と父の姉の間の私的なものであり、あなたの相続財産に直接関係するとは限りません。

実務的なアドバイスと具体例：弁護士への相談と証拠収集

まず、弁護士に相談することを強くお勧めします。 弁護士は、親戚との交渉、法的措置（内容証明郵便の送付、民事訴訟の提起など）を支援します。 また、親戚とのやり取りの記録（メール、LINEなど）、金銭貸借に関する証拠（借用書など）があれば、弁護士に提供しましょう。 これらの証拠は、あなたの主張を裏付ける重要な役割を果たします。

具体的には、弁護士に相談し、親戚に対して内容証明郵便で警告を発信し、脅迫行為を中止するよう求めることができます。 それでも脅迫が続けば、刑事告訴（脅迫罪で警察に告訴）も検討できます。

専門家に相談すべき場合とその理由：法的紛争への備え

親戚との交渉が難航し、脅迫行為が継続する場合は、弁護士に相談する必要があります。 弁護士は法律の専門家であり、あなたの権利を守り、適切な解決策を提案してくれます。 自己判断で対応すると、かえって事態を悪化させる可能性があります。

まとめ：法的措置と冷静な対応

親戚の脅迫行為は決して許されるものではありません。 冷静に証拠を集め、弁護士に相談し、適切な法的措置を講じることで、この問題を解決できる可能性があります。 不動産売買は、あなたの正当な権利に基づいて行われるべきです。 脅迫に屈することなく、毅然とした態度で対応しましょう。