精神障害者でも不動産を相続できる？名義変更と相続の疑問を徹底解説

テーマの基礎知識：不動産の相続と成年後見制度

不動産の相続とは、所有者が亡くなった際に、その不動産の所有権が相続人に移転することです。相続人は、法律で定められた順位に従って相続権を持ちます（民法第889条）。通常、兄弟姉妹は相続人となります。

しかし、相続人が精神疾患を抱えている場合、その判断能力（意思決定能力）に問題がある可能性があります。判断能力が不十分な場合、自分自身で財産管理を行うことが困難になるため、成年後見制度（民法第11条以下）を利用することが考えられます。

成年後見制度とは、判断能力が不十分な成年者（被後見人）のために、後見人を選任し、財産管理や身上保護を行う制度です。後見人には、様々な種類があり、状況に応じて適切な種類が選ばれます。例えば、判断能力が全くない場合は「被後見人」となり、後見人が全ての財産管理を行います。一方、判断能力の一部に問題がある場合は「準保佐人」や「保佐人」が選任され、後見人の関与範囲が限定されます。

今回のケースへの直接的な回答：兄は相続できる可能性が高い

質問者様の兄は、精神障害者であるからといって、自動的に不動産を相続できないわけではありません。相続権は、精神疾患の有無に関わらず、法律で定められた相続順位に従って発生します。

ただし、兄が判断能力に問題がある場合、相続手続きや財産管理をスムーズに行うために、成年後見制度を利用する必要があるかもしれません。

関係する法律や制度：民法、成年後見制度

このケースに関連する法律は、主に民法です。民法には相続に関する規定（相続の発生、相続人の順位、相続財産の分割など）や、成年後見制度に関する規定（後見人の選任、権限、職務など）が定められています。

誤解されがちなポイントの整理：精神障害＝相続不可ではない

「精神障害者は不動産の名義人になれない」という認識は誤解です。精神障害の程度や種類によって判断能力は様々であり、判断能力が十分にある場合は、通常通り不動産の名義人になることができます。判断能力に問題がある場合でも、成年後見人を選任することで、不動産の管理や名義変更を適切に行うことができます。

実務的なアドバイスや具体例の紹介：成年後見制度の活用

兄が判断能力に問題がある場合、成年後見制度を利用することを検討しましょう。成年後見人を選任することで、兄の財産を適切に管理し、固定資産税や相続税の滞納を防ぐことができます。また、ご自身への負担を軽減することも可能です。成年後見人の選任は、家庭裁判所で行います。

専門家に相談すべき場合とその理由：複雑なケースや不安がある場合

相続手続きは複雑な場合があります。特に、成年後見制度の利用を検討する場合や、相続人間で争いが生じる可能性がある場合は、弁護士や司法書士などの専門家に相談することをお勧めします。専門家は、状況に応じた適切なアドバイスや手続きのサポートをしてくれます。

まとめ：精神障害があっても相続は可能、専門家の助言が重要

精神障害者であっても、不動産を相続することは可能です。しかし、判断能力に問題がある場合は、成年後見制度の活用が重要になります。相続手続きや成年後見制度に関する手続きは複雑なため、不安な点があれば、弁護士や司法書士などの専門家に相談することをお勧めします。ご自身の権利と財産を守るためにも、専門家の助言を得ながら、適切な手続きを進めていきましょう。