複雑な相続！養子2名と共有不動産の遺産分割を徹底解説

1. 相続の基本知識

まず、相続とは、人が亡くなった際に、その人の財産（遺産）が相続人（法律で定められた相続権を持つ人）に引き継がれることです。今回のケースでは、故人の実子がいないため、養子であるAとBが相続人となります。養子縁組は法律で認められた親子関係であり、実子と同様に相続権を持ちます。（民法880条）

相続の割合は、法定相続分（法律で決められた割合）に従います。養子が複数いる場合、通常は均等に分割されます。つまり、AとBはそれぞれ遺産の1/2ずつを相続することになります。

2. 今回のケースへの直接的な回答

今回のケースでは、相続財産は現金と、故人とAが共有する不動産です。相続開始（故人が亡くなった時点）において、故人の持分は不動産の2/3、現金の全額です。この2/3の不動産と現金の全額をAとBは法定相続分に基づき、それぞれ1/2ずつ相続します。

つまり、Bは現金の1/2と、不動産の1/3（故人の持分の1/2）を相続することになります。

3. 関係する法律や制度

このケースでは、民法（特に相続に関する規定）が関係します。具体的には、民法第880条（相続人の範囲）、民法第900条（法定相続分）、民法第898条（遺産分割）などが該当します。共有不動産の分割については、民法第257条以下の規定が適用されます。

4. 誤解されがちなポイントの整理

共有不動産の相続において、同居している相続人が有利になるということはありません。法定相続分に従って分割が行われます。Aが同居しているからといって、Aが不動産を多く相続する権利はありません。

5. 実務的なアドバイスや具体例の紹介

共有不動産の分割方法には、いくつかの方法があります。

* **現物分割（不動産を実際に分割する）**: 物理的に分割できる場合、最もシンプルです。しかし、不動産の形状によっては分割が困難な場合があります。
* **換価分割（不動産を売却し、代金を分割する）**: 分割が困難な場合や、全員が同意する場合に有効です。売却益をAとBが法定相続分に従って分割します。
* **代償分割（一方に不動産を全て渡し、代わりに金銭を支払う）**: 例えば、Aが不動産を全て相続し、Bに代償金を支払う方法です。この場合、不動産の評価が重要になります。

今回のケースでは、AとBが話し合って、これらの方法の中から最適な方法を選択する必要があります。

6. 専門家に相談すべき場合とその理由

相続は複雑な手続きを伴うため、専門家の助けが必要となる場合があります。特に、以下の様な場合は専門家への相談をおすすめします。

* 相続財産が複雑で、遺産分割の方法が難しい場合
* 相続人同士で意見が対立し、合意が難しい場合
* 相続税の申告が必要な場合
* 相続に関連する法律問題が生じた場合

弁護士や税理士などの専門家は、法律や税制に関する知識を有しており、適切なアドバイスや手続きのサポートをしてくれます。

7. まとめ（今回の重要ポイントのおさらい）

* 養子は実子と同様に相続権を持ちます。
* 法定相続分は、通常、養子が複数いる場合は均等に分割されます。
* 共有不動産の分割方法は、現物分割、換価分割、代償分割などがあります。
* 相続手続きは複雑なため、必要に応じて専門家に相談することが重要です。

今回のケースでは、AとBは仲が良いとのことですが、それでも共有不動産の分割方法などについては、事前に弁護士や司法書士に相談し、スムーズな遺産分割を進めることをお勧めします。 相続は感情的な問題も絡みやすいので、専門家の客観的な立場で手続きを進めることで、相続人同士の良好な関係を維持できる可能性が高まります。