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賃貸契約、契約書捺印後に保証人要求はアリ？
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質問の概要:
【背景】
- 引越しのため賃貸物件を探し、保証会社利用を希望。
- 不動産会社に保証人なし、保証会社利用を伝えていた。
- 内見後、気に入った物件があり、賃料1ヶ月分＋消費税を支払い、申込書を提出。
- 審査に通り、契約書に捺印し、初期費用を全額支払った。
- 退去届も提出済み。
【悩み】
- 契約書捺印後、保証人を立てるよう要求された。
- 不動産会社は「契約は成立していない」と主張。
- 退去日が迫っており、契約できないと困る。
- 費用を支払い、契約書に捺印しているのに、条件変更は認められるのか？
短い回答:
契約成立の判断は難しいですが、費用の支払いと捺印済みの契約書があるため、一方的な条件変更は問題となる可能性があります。専門家への相談を検討しましょう。
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