賃貸物件探しはCHINTAIとABLEどっちがおすすめ？徹底比較で賢く物件探し！

【背景】
最近、引っ越しを考えていて、賃貸物件を探し始めました。CMで中居正広さんが出演しているCHINTAIとABLEの2つのサイトをよく見かけるので、どちらを利用すれば良いのか迷っています。どちらも多くの物件情報が掲載されているようですが、違いがよく分かりません。

【悩み】
CHINTAIとABLE、どちらのサイトを利用して賃貸物件を探すべきなのか判断できません。それぞれのメリット・デメリットを比較して、自分に合ったサイトを選びたいです。

物件の条件や自身の探し方に最適なサイトを選びましょう。

賃貸サイトCHINTAIとABLE、それぞれのメリット・デメリット

#### 賃貸物件サイトの基礎知識：CHINTAIとABLEの概要

CHINTAIとABLEは、どちらも日本国内で広く利用されている大手賃貸物件情報サイトです。多くの不動産会社が物件情報を掲載しており、豊富な物件数から希望に合った物件を見つけられることが大きなメリットです。しかし、掲載されている物件やサービス内容、使い勝手などに違いがあります。

#### CHINTAIとABLE、どちらがおすすめ？ケース別の比較

どちらのサイトがおすすめかは、あなたの希望する物件の種類や探し方によって異なります。

例えば、**駅からの距離や間取り、家賃といった具体的な条件を絞り込んで検索したい**場合は、CHINTAIがおすすめです。CHINTAIは、詳細な検索条件を設定できるため、効率的に物件探しを進めることができます。多くの写真や動画が掲載されている物件も多いので、物件のイメージを掴みやすいというメリットもあります。

一方、**エリアを広く見て回りたい、または写真だけでなく、物件周辺の環境情報なども重視したい**場合は、ABLEが適しているかもしれません。ABLEは、地図上に物件が表示される機能が充実しており、周辺環境を視覚的に確認しやすいです。また、独自のAI機能を用いて、ユーザーの希望に合った物件を提案してくれる機能も魅力です。

#### 賃貸物件探しに関係する法律や制度：宅地建物取引業法

賃貸物件を探す際には、宅地建物取引業法（宅建業法）という法律が関係してきます。この法律は、不動産取引における消費者の保護を目的としており、不動産会社には、物件情報の正確な提供や重要事項の説明などが義務付けられています。サイトを利用する際には、掲載されている情報が正確であるか、また、契約前に重要事項の説明を受けているかを確認することが大切です。

#### 賃貸物件サイト選びにおける誤解されがちなポイント：掲載物件数の多寡

物件数が多い方が良いというわけではありません。掲載物件数が多いサイトは、それだけ玉石混交の可能性も高まります。信頼できる不動産会社が掲載しているか、情報の正確性を確認する必要があります。

#### 賃貸物件サイトの活用：実務的なアドバイスと具体例

まずは、希望するエリアや条件を明確にしましょう。そして、CHINTAIとABLEの両サイトで検索し、比較検討することをお勧めします。それぞれのサイトの検索機能を使いこなし、自分に合った物件を見つけ出しましょう。

例えば、「東京23区内で、家賃10万円以下、1Kの物件」を探したい場合、CHINTAIでは詳細な条件設定で絞り込み、ABLEでは地図機能を使って周辺環境を確認しながら物件を探せます。

#### 専門家に相談すべき場合とその理由

物件選びに迷ったり、契約内容に不安を感じたりする場合は、不動産会社や弁護士などの専門家に相談することをお勧めします。特に、重要事項説明書の内容が理解できない場合や、契約条件に疑問がある場合は、専門家のアドバイスを受けることでトラブルを回避できます。

#### まとめ：CHINTAIとABLEを使い分け、賢く物件探しを！

CHINTAIとABLEはそれぞれ異なる特徴を持つ賃貸物件情報サイトです。物件の条件や自身の探し方によって使い分けることで、より効率的かつ効果的に物件探しを進めることができます。それぞれのサイトのメリット・デメリットを理解し、自分に最適なサイトを選び、理想の賃貸物件を見つけましょう。信頼できる情報源を選び、契約前にしっかりと確認をすることが、スムーズな賃貸生活を送るための第一歩です。