遺産分割調停と共有物分割請求、どちらが優先？相続土地の分割問題を徹底解説

回答と解説

テーマの基礎知識：遺産分割と共有物分割の違い

まず、遺産分割と共有物分割の違いを理解することが重要です。

遺産分割とは、相続人が亡くなった人の財産（遺産）を相続人同士で分ける手続きです。相続開始（被相続人が亡くなった時点）から1年以内に、相続人全員で協議して遺産分割協議（話し合い）を行い、誰がどの財産を相続するかを決定します。協議がまとまらない場合は、家庭裁判所に遺産分割調停を申し立てることができます。

共有物分割とは、既に複数の所有者がいる不動産などの共有財産を、各共有者の持分に応じて分割する手続きです。相続によって共有状態になった土地も、共有物分割の対象となります。共有物分割は、話し合いによって行うことも、裁判所に請求して行うことも可能です。

今回のケースへの直接的な回答

今回のケースでは、まだ遺産分割協議が完了していないにも関わらず、Aさんが共有物分割請求をしようとしています。しかし、遺産分割調停と共有物分割請求が同時進行する場合、遺産分割調停が優先されます。なぜなら、遺産分割調停は、相続財産の全体をどのように分割するかを決定する手続きであり、共有物分割請求は、既に分割された財産をさらに分割する手続きだからです。 Aさんの行為は、遺産分割協議を妨げる可能性があります。

関係する法律や制度

* 民法第900条～907条（遺産分割）：遺産分割の方法や手続きについて規定されています。
* 民法第257条（共有物分割）：共有物の分割方法や請求権について規定されています。
* 民事訴訟法：共有物分割請求を行う際の裁判手続きについて規定されています。

誤解されがちなポイントの整理

「共有物分割請求を先にされてしまったら、自分の主張が通らなくなるのではないか」と不安に思う方もいるかもしれません。しかし、遺産分割調停は、相続財産全体をどのように分割するかを決定する手続きであるため、共有物分割請求よりも優先されます。 Aさんの請求は、遺産分割調停の結果を待つべきです。

実務的なアドバイスや具体例の紹介

まずは、弁護士などの専門家に相談し、遺産分割調停を申し立てることをお勧めします。調停では、あなたの主張をしっかりと伝え、公平な分割を目指しましょう。 調停が不調に終わった場合、裁判による共有物分割請求という選択肢も残されています。

例えば、土地の評価額を専門家に依頼して算定し、調停の場で提示することで、より客観的な分割協議を進めることができます。また、土地の区画整理や、現金による精算なども検討材料になります。

専門家に相談すべき場合とその理由

相続問題は複雑で、法律知識がないと不利な状況に陥る可能性があります。特に、相手方が弁護士を雇っている場合などは、専門家に相談することが重要です。弁護士は、あなたの権利を守り、有利な条件で遺産分割を進めるためのサポートをしてくれます。

まとめ（今回の重要ポイントのおさらい）

* 遺産分割調停は、共有物分割請求よりも優先されます。
* まだ遺産分割協議が完了していない場合は、まずは遺産分割調停を申し立てましょう。
* 相続問題には専門家のアドバイスが不可欠です。弁護士などの専門家に相談することをお勧めします。