遺産相続で不動産と株を現金化し分割！手続きと手数料の疑問を解決

不動産と株の現金化、相続における基礎知識

相続とは、人が亡くなった際に、その人の財産（遺産）を、法律で定められた相続人（相続する人）が引き継ぐことです。遺産には、現金、預貯金、不動産、株式など、様々なものが含まれます。

今回のケースでは、土地と株を現金化して分割するとのことですが、この「現金化」という作業が重要になります。現金化とは、財産を売却したり、解約したりして、最終的に現金に換えることです。不動産の場合は売却、株の場合は証券会社を通じて売却することになります。

今回のケースへの直接的な回答

今回のケースでは、土地と株を現金化して分割するとのことですので、以下の点がポイントになります。

• 現金化の主体: 原則として、相続人全員で話し合って決定します。誰が中心となって手続きを進めるか、または専門家に依頼するかを決めます。
• 手数料: 長兄が手続きを行う場合、発生する可能性はあります。その場合は、相続人全員で話し合い、金額を決定します。相場はありますが、必ずしもそれに従う必要はありません。
• 株の売却: 故人名義のままでは売却できません。相続人への名義変更（相続手続き）が必要です。
• 専門家への依頼: 司法書士や弁護士に依頼することも可能です。専門家は、手続きをスムーズに進めるためのサポートをしてくれます。

関係する法律と制度

相続に関する主な法律は「民法」です。民法では、相続人の範囲、遺産の分割方法、相続放棄など、相続に関する基本的なルールが定められています。

今回のケースで特に関係するのは、遺産分割に関する規定です。遺産分割は、相続人全員の合意によって行われます。合意に至らない場合は、家庭裁判所での調停や審判が必要になることもあります。

また、不動産の相続登記（名義変更）には、不動産登記法が適用されます。株の相続手続きは、それぞれの証券会社のルールに従って行われます。

誤解されがちなポイントの整理

相続に関しては、誤解されやすいポイントがいくつかあります。以下に、今回のケースに関連するものをいくつか挙げます。

• 遺産分割は必ずしも均等である必要はない: 相続人全員の合意があれば、遺産分割は自由に決めることができます。ただし、遺留分（法律で保障された相続人の最低限の取り分）を侵害する場合は、問題になる可能性があります。
• 長兄が必ず相続手続きを行うわけではない: 相続手続きは、誰が中心となって行うかを相続人全員で話し合って決めることができます。長兄が必ずしも手続きを行う必要はありません。
• 手数料は法律で定められているわけではない: 手数料の金額は、相続人同士の話し合いで決定します。専門家に依頼する場合は、事前に見積もりを取るなどして、納得のいく金額で合意することが重要です。
• 故人名義のままでは売却できない: 故人名義の財産を売却するには、相続人への名義変更手続きが必須です。

実務的なアドバイスと具体例の紹介

相続手続きをスムーズに進めるための実務的なアドバイスをいくつかご紹介します。

• 相続人全員で話し合う: まずは、相続人全員で集まって、遺産の状況や分割方法について話し合いましょう。話し合いの記録を残しておくと、後々のトラブルを避けることができます。
• 専門家への相談: 不安な点や疑問点があれば、早めに専門家（弁護士、司法書士など）に相談しましょう。専門家は、手続きの進め方や必要な書類について、的確なアドバイスをしてくれます。
• 必要書類の準備: 相続手続きには、様々な書類が必要になります。戸籍謄本、住民票、印鑑証明書など、事前に必要な書類を確認し、早めに準備しておきましょう。
• 不動産の売却: 不動産を売却する場合は、不動産会社に査定を依頼し、売却価格や売却方法について相談しましょう。
• 株の売却: 株を売却する場合は、証券会社に相続手続きを行い、売却の手続きを進めましょう。

具体例:

例えば、長兄が中心となって相続手続きを進めることになった場合、他の相続人から「手続き費用として〇〇円」という形で報酬を受け取ることは可能です。この金額は、長兄が手続きに費やす時間や労力、専門知識などを考慮して、相続人全員で話し合って決定します。

また、司法書士に依頼する場合、司法書士費用は、依頼する業務内容や、不動産の数、相続人の人数などによって異なります。事前に見積もりを取り、費用とサービス内容を比較検討することが重要です。

専門家に相談すべき場合とその理由

以下のような場合は、専門家（弁護士、司法書士など）に相談することをおすすめします。

• 相続人同士で話し合いがまとまらない場合: 相続人同士で意見が対立し、話し合いが進まない場合は、弁護士に相談し、法的アドバイスを受けることが有効です。
• 複雑な相続案件の場合: 遺産の構成が複雑であったり、相続人が多数いる場合など、手続きが煩雑になる場合は、専門家のサポートが必要になることがあります。
• 相続トラブルが発生した場合: 遺産分割に関するトラブル（遺留分侵害、遺言書の解釈など）が発生した場合は、弁護士に相談し、法的手段を検討する必要があります。
• 不動産の売却をスムーズに進めたい場合: 不動産の売却には、専門的な知識や手続きが必要になります。司法書士や不動産会社と連携して、手続きを進めることが有効です。

まとめ（今回の重要ポイントのおさらい）

今回の質問の重要ポイントをまとめます。

• 遺産分割の方法: 土地と株を現金化して分割する場合、相続人全員で話し合って、誰が手続きを行うかを決定します。
• 手数料: 長兄が手続きを行う場合、手数料が発生する可能性があります。金額は、相続人全員で話し合って決定します。
• 株の売却: 故人名義のままでは売却できないため、相続人への名義変更手続きが必要です。
• 専門家への依頼: 司法書士や弁護士に依頼することも可能です。専門家は、手続きをスムーズに進めるためのサポートをしてくれます。

相続手続きは、専門的な知識が必要となる場合もあります。不安な点や疑問点があれば、専門家に相談し、適切なアドバイスを受けるようにしましょう。