都会のマンション相続：実家の処分と親族との関係維持について徹底解説

【背景】
* 母が亡くなり、まもなく実家のマンション（5500万円）を相続することになります。
* 父の仏壇や墓の処分、親族（姉、妹、父の親戚）の実家への立ち入り禁止を検討しています。
* 遺産相続で姉と妹には1000万円以上渡す予定です。

【悩み】
実家の処分方法、親族との関係維持、そして、許可なく不用品を処分することへの不安を感じています。父や母の遺品、姉や妹の私物を処分することに抵抗がある一方で、実家に親族が頻繁に訪れることや、法事を行うことに強い負担を感じています。処分することによって、家族や親戚から嫌われるのではないかと心配です。

相続手続きを適切に行い、親族との良好な関係を維持しつつ、実家の処分を進めることが可能です。

相続と遺品整理：法律と現実のバランス

#### 相続の基礎知識

相続とは、被相続人（亡くなった人）の財産が、相続人（法律で定められた相続権を持つ人）に承継されることです。質問者さんのケースでは、母が亡くなった後、父と質問者さん、姉、妹が相続人となります（民法第886条）。相続開始後、相続人は相続財産を共有することになります。 5500万円のマンションだけでなく、預金やその他の財産も相続対象となります。

#### 今回のケースへの直接的な回答

質問者さんが実家を相続した場合、原則として、マンションの所有権は相続人全員に共有されます。単独で処分するには、他の相続人の同意が必要です。仏壇や墓の処分、遺品の整理についても同様です。勝手に処分すると、他の相続人から損害賠償請求される可能性があります。

#### 関係する法律や制度

* **民法（相続に関する規定）**: 相続の発生、相続人の範囲、相続分など、相続に関する基本的なルールが定められています。
* **民法（共有に関する規定）**: 共有財産の管理や処分に関するルールが定められています。共有者の過半数の同意が必要な場合があります。
* **墓地、埋葬等に関する法律**: 墓地の管理や改葬（墓を移すこと）に関する規定があります。

#### 誤解されがちなポイントの整理

「遺産相続で姉と妹に1000万以上渡すんだからみんなの家じゃない」という考え方は、法律上正しくありません。遺産の分配は相続分に基づいて行われますが、マンションの所有権は相続開始と同時に全員に共有されます。単独で処分することはできません。

#### 実務的なアドバイスや具体例の紹介

1. **相続協議**: まずは相続人全員で話し合い（相続協議）を行い、マンションの処分方法、仏壇・墓の処理方法、遺品の整理方法などを決定する必要があります。協議がまとまらない場合は、家庭裁判所に相続財産の分割を請求することができます。
2. **弁護士・司法書士への相談**: 相続は複雑な手続きを伴います。専門家に相談することで、スムーズな手続きを進めることができます。
3. **遺品整理業者への依頼**: 遺品整理は、時間と労力を要する作業です。専門業者に依頼することで、効率的に整理できます。費用は、遺品の量や作業内容によって異なります。
4. **親族とのコミュニケーション**: 親族との関係を良好に保つためには、きちんと話し合うことが重要です。感情的な言葉ではなく、冷静に現状と自分の気持ちを伝えましょう。事前に手紙で意思を伝えるのも有効な手段です。

#### 専門家に相談すべき場合とその理由

相続に関するトラブルは、裁判沙汰になることも少なくありません。相続協議がまとまらない場合、または、相続に関する法律的な知識が不足している場合は、弁護士や司法書士に相談することを強くお勧めします。

#### まとめ

実家の処分は、相続手続きと親族との関係維持という二つの側面を考慮する必要があります。法律に基づいた適切な手続きを行い、親族と十分に話し合うことで、円満な解決を目指しましょう。専門家の力を借りながら、相続手続きを進めることを検討してください。感情的にならず、冷静に、そして、法律に基づいた対応を心がけることが大切です。