配偶者への名義変更と贈与税：駐車場の名義変更で扶養から外れる？

【背景】
* 夫と私の名義でマンションを購入しました。
* マンションには、私名義の駐車場があります。
* 扶養の範囲内でパートをしたいと考えています。
* 駐車場の収入があると、扶養から外れる可能性があります。

【悩み】
駐車場の名義を主人に変えたいのですが、贈与税がかかるか心配です。贈与税は高額なイメージがあり、どうすれば良いのか悩んでいます。

配偶者間の贈与には年間110万円の非課税枠があります。枠内であれば贈与税はかかりません。

配偶者間の贈与と贈与税の基礎知識

まず、贈与とは、金銭や財産を無償で譲り渡すことを指します（法律用語では「無償の財産移転」）。贈与税は、この贈与に対して課される税金です。贈与税は、受け取った側（受贈者）が納税する税金であることに注意しましょう。

今回のケースでは、あなたが所有する駐車場を夫に名義変更することが、贈与に当たります。駐車場の価格が贈与の対象となる財産の価額となります。

今回のケースへの直接的な回答：贈与税の非課税枠を活用しよう

配偶者間（婚姻関係にある夫婦間）の贈与には、年間110万円の贈与税の非課税枠があります。これは、年間110万円までは贈与税がかからないという制度です。

駐車場の価格が110万円以下であれば、贈与税はかかりません。名義変更の手続きを行う際に、税務署に贈与税の申告をする必要もありません。

しかし、駐車場の価格が110万円を超える場合は、超過分について贈与税がかかります。

関係する法律や制度：贈与税法

贈与税に関する法律は、贈与税法です。この法律に基づき、贈与税の税率や非課税枠などが定められています。税務署は、この贈与税法に基づいて贈与税の課税を判断します。

誤解されがちなポイント：非課税枠は年間

年間110万円の非課税枠は、1年間（1月1日から12月31日）に適用されることに注意が必要です。例えば、2年間にわたって220万円の贈与があったとしても、非課税枠は適用されず、贈与税がかかります。毎年、非課税枠がリセットされることを理解しておきましょう。

実務的なアドバイス：駐車場の評価と手続き

駐車場の価格を正確に把握するために、不動産会社などに査定を依頼することをお勧めします。名義変更の手続きは、法務局で行います。必要書類などは、法務局のホームページや不動産会社に確認しましょう。

贈与税の申告が必要な場合は、税理士などの専門家に相談することをお勧めします。複雑な手続きや税金計算を専門家に依頼することで、ミスを防ぎ、安心できます。

専門家に相談すべき場合とその理由

駐車場の価格が110万円を超える場合、または贈与税の申告手続きに不安がある場合は、税理士などの専門家に相談することを強くお勧めします。税金に関する知識は専門的であり、誤った手続きを行うと、ペナルティを受ける可能性があります。専門家のアドバイスを受けることで、適切な手続きを行い、税金トラブルを回避できます。

まとめ：配偶者間の贈与は非課税枠を活用しよう

配偶者間の贈与には、年間110万円の非課税枠があります。駐車場の名義変更を行う際には、まず駐車場の価格を正確に把握し、非課税枠を活用できるかどうかを確認しましょう。価格が110万円を超える場合や、手続きに不安がある場合は、税理士などの専門家に相談することをお勧めします。贈与税に関する知識をしっかりと理解し、適切な手続きを行うことが重要です。