高齢の両親の介護と実家売却：成年後見人制度と相続、どちらを選ぶべきか？

【背景】
* 父が脳梗塞で寝たきり、母が脳出血で左半身不随になり、二人とも介護施設に入所しています。
* 年金だけでは生活費が不足しており、親の貯金が減りつつあります。
* 実家の処分を考えて不動産屋に相談したところ、成年後見人の選任が必要と言われました。
* 成年後見人制度の内容がよく分からず、手続きの煩雑さや費用面が不安です。
* 自分自身も仕事と育児で時間的な余裕がありません。

【悩み】
成年後見人になって実家の処分を進めるか、父の相続を待ってから処分するか迷っています。成年後見人になる場合の手間や費用、相続を待つ場合のデメリットを比較検討したいです。また、相談できる窓口も知りたいです。

成年後見開始と相続、双方のメリット・デメリットを比較検討し、状況に最適な選択を。

高齢者の介護と不動産売却に関する基礎知識

ご両親の状況、大変お辛いですね。まずは、成年後見制度と相続について、基礎知識を整理しましょう。

成年後見制度とは、認知症や精神疾患などで判断能力が不十分になった人の財産管理や身上保護を行う制度です。後見人（※判断能力が不十分な人のために財産管理や身上保護を行う人）が、裁判所の許可を得て、本人の代わりに契約をしたり、お金を使ったりします。後見人には、家庭裁判所が選任した「成年後見人」、本人が事前に選任した「任意後見人」、親族が選任される「法定後見人」などがあります。

相続とは、人が亡くなった際に、その人の財産が相続人に引き継がれることです。相続人は、法律で定められています。ご質問の場合、ご両親が亡くなった後は、お母様、あなた様、お姉様、お姉様の子供2人の5名で相続することになります。

今回のケースへの直接的な回答：成年後見開始と相続、どちらが適切か？

ご両親の状況とご質問の意図から、まずは成年後見開始を検討することをお勧めします。

なぜなら、ご両親の財産を適切に管理し、介護費用を確保する必要があるからです。成年後見人を選任することで、ご両親の財産を保護し、必要な費用を支出することができます。相続を待ってからでは、ご両親の生活費が不足する可能性が高く、緊急性の高い問題です。

関係する法律や制度

成年後見制度は、民法（※私人間の権利や義務を定めた法律）に基づいています。具体的には、成年後見制度に関する法律が適用されます。また、不動産売却には、不動産登記法（※不動産の所有権などを登記する法律）や、税法（※税金に関する法律）などが関係してきます。

誤解されがちなポイントの整理

成年後見人になると、必ずしも口座が凍結されるわけではありません。裁判所の許可が必要なケースは、高額な取引など、特別な場合に限られます。日常的な生活費の支出は、後見人の判断で可能です。また、成年後見人になることは、親の財産を自由に使えるという意味ではありません。後見人は、常に被後見人の利益を優先して行動しなければなりません。

実務的なアドバイスと具体例

成年後見人になるには、家庭裁判所に申し立てを行い、選任される必要があります。手続きは複雑で時間がかかりますが、司法書士などの専門家のサポートを受けることでスムーズに進めることができます。費用は、裁判所への手数料や、司法書士への報酬などが必要です。

実家の売却は、成年後見人が裁判所の許可を得て行います。売却益は、ご両親の生活費に充当されます。

専門家に相談すべき場合とその理由

成年後見制度や相続に関する手続きは複雑です。ご自身で対応することが難しいと感じた場合は、迷わず専門家に相談しましょう。司法書士、弁護士、社会福祉士などが相談に応じてくれます。特に、成年後見開始の手続きや、不動産売却に関する法律的な問題については、司法書士に相談することをお勧めします。

まとめ

ご両親の状況を鑑みると、まずは成年後見開始の手続きを進めることが最善策と考えられます。専門家のサポートを受けながら、手続きを進めていくことが重要です。市役所などの福祉課でも相談窓口がありますので、一度相談してみることをお勧めします。