５００万円の借金とマンション共有！離婚と財産分与、債権回収の全貌【家庭内別居３年からの離婚相談】

１．離婚と財産分与の基礎知識

離婚は、夫婦間の合意があれば協議離婚（話し合って離婚すること）で成立します。合意ができない場合は、調停や裁判による離婚となります。 財産分与は、離婚時に夫婦で築いた財産を、それぞれの貢献度に応じて分割することです（民法760条）。 マンションや生命保険、預貯金、借金なども財産分与の対象となります。 共有物件であるマンションについては、売却して売却代金を分割するか、一方に名義変更して代金を支払うなどの方法があります。 ローン残債は、財産分与の際に考慮されます。 つまり、マンションの価値からローン残債を差し引いた金額が財産分与の対象となります。

２．今回のケースへの直接的な回答

ご質問者様は、離婚を希望され、500万円の借金回収と、生活の安定を図りたいと考えていらっしゃいます。 旦那様からマンションの権利書と生命保険証書の提出を求められていますが、安易に渡すのは危険です。 まず、弁護士などの専門家に相談し、離婚協議、財産分与、借金回収のプロセスをサポートしてもらうことが重要です。 権利書や証書を提出する前に、専門家のアドバイスを得て、ご自身の権利と財産を守る必要があります。

３．関係する法律や制度

* **民法760条（財産分与）：** 離婚の際に、夫婦の共有財産を分割する規定です。
* **民法708条（債権の譲渡）：** 債権（お金を借りている権利）を第三者に譲渡できる規定です。借金の回収を専門の回収会社に委託する際に関係します。

４．誤解されがちなポイントの整理

* **マンションの権利書を渡せばすぐに現金化できるわけではない:** マンションは共有名義でローンが残っているため、すぐに現金化できません。売却するには、手続きが必要で、時間がかかります。
* **生命保険の解約はリスクを伴う:** 旦那様が解約した直後に亡くなられた場合、葬儀費用などの負担が大きくなる可能性があります。
* **旦那様の借金は、離婚後も責任を負う可能性がある:** 旦那様の自営業の借金が共同債務（夫婦が共に責任を負う借金）である場合、離婚後もご質問者様が責任を負う可能性があります。

５．実務的なアドバイスや具体例の紹介

1. **弁護士に相談する:** 離婚協議、財産分与、借金回収について、弁護士に相談することを強くお勧めします。弁護士は、ご質問者様の権利を守り、最適な解決策を提案してくれます。
2. **証拠を収集する:** 500万円の貸付に関する証拠（借用書など）を保管しておきましょう。
3. **財産状況を把握する:** 旦那様の収入、資産、借金などを把握するために、必要に応じて調査を行うことも検討しましょう。
4. **離婚協議書を作成する:** 離婚条件（財産分与、養育費、慰謝料など）を明確に記した離婚協議書を作成し、弁護士にチェックしてもらうことが重要です。

６．専門家に相談すべき場合とその理由

旦那様との交渉が難航したり、財産分与や借金回収の方法が分からなかったりする場合、弁護士や司法書士などの専門家に相談するべきです。専門家は法律知識に基づいて適切なアドバイスを行い、ご質問者様の権利を守りながら手続きを進めてくれます。特に、お金の問題や複雑な法的問題が絡むため、専門家のサポートは不可欠です。

７．まとめ（今回の重要ポイントのおさらい）

離婚は、弁護士などの専門家のサポートを得ながら、慎重に進めることが重要です。 安易に権利書や証書を渡さず、ご自身の権利と財産を守るために、まずは専門家への相談を最優先しましょう。 500万円の借金回収、マンションの扱い、旦那様の借金問題など、複雑な問題が絡んでいるため、専門家のアドバイスなしに解決するのは困難です。 早めの行動が、ご質問者様と娘さんの将来を守ることに繋がります。