91歳叔母の老朽アパート修繕費用：認知症と成年後見制度の活用方法

テーマの基礎知識：成年後見制度とは

高齢者や認知症の方が、自分の判断で財産管理や契約などが難しくなった場合に、家庭裁判所が後見人を選任する制度です。後見人には、本人の財産管理や身上監護（生活全般の世話）を行う権限が与えられます。成年後見制度には、後見、保佐、補助の３種類があり、本人の判断能力の程度によって適切な種類が選ばれます。今回のケースでは、叔母さんが要介護3であることから、後見が必要となる可能性が高いです。

今回のケースへの直接的な回答：叔母さんの財産管理について

叔母さんのキャッシュカードを母が自由に使い、アパートの修繕費を引き出すことは、法律上問題があります。認知症により判断能力が不十分な叔母さんの財産を、勝手に処分することは、法律違反となる可能性があります。 叔母さんの財産を守るためには、成年後見制度を利用することが適切です。

関係する法律や制度：民法と成年後見制度

このケースは、民法（特に成年後見制度に関する規定）が関わってきます。 民法では、判断能力が不十分な人の財産管理について、成年後見制度による保護を定めています。 後見人が選任されれば、後見人が叔母さんの財産を管理し、アパートの修繕についても適切な判断を行うことができます。

誤解されがちなポイント：親族だから自由に使えるわけではない

親族であっても、認知症で判断能力が不十分な人の財産を勝手に管理・処分することはできません。 たとえ本人が以前から承諾していたとしても、その判断能力が衰えた時点で、その承諾は無効となる可能性があります。 これは、本人の権利と財産を守るためです。

実務的なアドバイスや具体例：成年後見開始の手続き

まず、家庭裁判所に成年後見開始の申立てを行う必要があります。 申立てには、医師の診断書や、叔母さんの状況を説明する資料が必要です。 家庭裁判所は、申立ての内容を審査し、適切な後見人を選任します。 後見人が選任されれば、後見人が叔母さんの財産を管理し、アパートの修繕についても適切な判断を行うことができます。 修繕費用は、後見人が叔母さんの預金から支出することになります。

専門家に相談すべき場合とその理由：弁護士や司法書士への相談

成年後見開始の手続きは複雑で、専門知識が必要です。 手続きに不安がある場合、弁護士や司法書士に相談することをお勧めします。 彼らは、手続きの進め方や必要な書類についてアドバイスし、サポートしてくれます。 特に、財産管理に問題が生じる可能性がある場合は、専門家のアドバイスが不可欠です。

まとめ：成年後見制度の活用が重要

91歳で認知症の叔母の財産を管理し、アパートの修繕を行うには、成年後見制度の利用が不可欠です。 親族であっても、勝手に財産を管理・処分することはできません。 専門家の力を借りながら、適切な手続きを進めることが重要です。 早めの対応が、叔母さんの権利と財産を守ることに繋がります。 ご自身の負担を軽減するためにも、専門家への相談を検討してください。